Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Grote Spie 64 in Breda 4819 CX

Grote Spie 64

4819 CX Breda
€ 309.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale, gedeeltelijk gemoderniseerde middenwoning (ca. 120 m2), met 5 slaapkamers, een berging en "open tuinkamer", op rustige locatie, in de gewilde woonwijk Boeimeer, nabij winkelcentra, het centrum en het Mastbos? Plan dan een bezichtiging in. 
Bouwjaar: ca. 1961. Perceel: ca. 156 m2, een zonnige achtertuin op het zuidwesten met privacy. 
Ind.: een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een royale, gedeeltelijk gemoderniseerde middenwoning (ca. 120 m2), met 5 slaapkamers, een berging en "open tuinkamer", op rustige locatie, in de gewilde woonwijk Boeimeer, nabij winkelcentra, het centrum en het Mastbos? Plan dan een bezichtiging in. 
Bouwjaar: ca. 1961. Perceel: ca. 156 m2, een zonnige achtertuin op het zuidwesten met privacy. 
Ind.: een entree/hal met een toilet, een dichte, lichte inbouwkeuken en een gezellige woonkamer, met een aansluitpunt t.b.v. een allesbrander en een schuifpui. 1e verdieping: overloop, 3 volwaardige slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. 2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap, een overloop en 2 slaapkamers, met dakkapellen. 

Inruilen eigen woning is bespreekbaar. Oordeel na een bezichtiging!


Begane grond
Entree/hal met een garderobenis, een praktische trap-/kelderkast en een uitgebreide meterkast. Vanuit de hal zijn het  toilet met een fonteintje, de dichte keuken en de gezellige woonkamer te bereiken. De dichte keuken, ca. 2.37x2.84 m, ligt aan de achterzijde, heeft een loopdeur naar de zonnige tuin en een degelijke inbouwkeuken. 

Deze lichte inbouwkeuken met een massief houten aanrechtblad, is uitgerust met o.a. een Quooker, een afzuigkap, keramische kookplaat, RVS oven, vaatwasmachine en een koelkast. De sfeervolle doorzonwoonkamer, ca. 3.16/3.65x7.97 m, heeft een strakke schouw met een aansluitpunt t.b.v. een allesbrander en een schuifpui met een convectorput naar de zonnige achtertuin. Door de royale, goed geplaatste raampartijen komt veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning.


Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen het separate toilet, de badkamer en de 3 volwaardige slaapkamers. De degelijke badkamer met een voorgevelraam is o.a. voorzien van een wastafel en een ligbad. 

De afmetingen van de 3 royale slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.40x2.41 m, heeft een los/vaste schuifkastenwand, slaapkamer 2, ca. 3.23x3.88 m, heeft een speelse "open" nis en slaapkamer 3, ca. 3.36x 3.65 m, heeft een vaste kast en een nis met een wastafel. Slaapkamers 1 & 2 liggen aan de achterzijde en slaapkamer 3 grenst aan de voorzijde.


Tweede verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een overloop en 2 volwaardige slaap-/werkkamers. De overloop heeft een nokhoogte van ca. 3.60 m en een Velux dakvenster. 

De afmetingen van de 2 slaapkamers zijn: slaapkamer 4, ca. 2.51x3.68 m, heeft een wastafel en slaapkamer 5, ca. 2.42x3.21 m. Zowel slaapkamer 4 alsmede slaapkamer 5 hebben ieder een dakkapel. 


Tuin
De gedeeltelijk gemoderniseerde middenwoning, met een berging en een "open tuinkamer", heeft 2 tuinen. De achtertuin met achterom, ligt perfect op het zuidwesten, biedt volledige privacy, heeft een verrassende, "open tuinkamer" en een ruime berging, ca. 2.10x3.20 m. 

De voortuin zorgt voor extra privacy en maakt het straatbeeld fraaier.


Locatie
De royale, gedeeltelijk gemoderniseerde middenwoning, met een berging en een "open tuinkamer", ligt op rustige locatie, in de gewilde woonwijk Boeimeer, nabij winkelcentra, het bruisende centrum en het Mastbos. Scholen, openbaar vervoer, het gezellige Ginneken en speelmogelijkheden (o.a. snelfietspaden) zijn eveneens op korte afstand bereikbaar. 

De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De aansluitingen op het centrale wegennet en de verbindingen naar het recent opgeleverde HSL station zijn zonder meer goed.

Attentie
Deze verrassend ruime middenwoning biedt meer leefruimte, ca. 120 m2, dan dat de buitenzijde doet vermoeden. Een bouwkundige keuring is nimmer een probleem! 

Inruil van uw eigen woning/appartement is bespreekbaar. 
Optioneel is op korte afstand een complete garagebox met elektra en eezadeldak te huur/mogelijk te koop.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 156 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-08-2029 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, mogelijkheid voor open haard en houtkachel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.0 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie E Perceelnummer 4915 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Grote Spie 64, 4819 CX Breda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.