Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
priemkruid18breda-04

Priemkruid 18

4823 NA Breda
Vraagprijs € 229.000,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u een verrassende eigentijdse, keurig onderhouden waterwoning met inpandige berging en een dubbele parkeerplaats (naast elkaar), op een schitterende locatie, aan een unieke waterpartij in de gewilde woonwijk Kroeten nabij de natuur? Dan bent u hier aan het juiste adres! Bouwjaar: ca. 2005. Uitstekende isolatievoorzieningen. Perceel: ca. 99 m2. Gebruiksoppervlak: ca. 96 m2. Indeling met o.a....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een verrassende eigentijdse, keurig onderhouden waterwoning met inpandige berging en een dubbele parkeerplaats (naast elkaar), op een schitterende locatie, aan een unieke waterpartij in de gewilde woonwijk Kroeten nabij de natuur? Dan bent u hier aan het juiste adres! Bouwjaar: ca. 2005. Uitstekende isolatievoorzieningen. Perceel: ca. 99 m2. Gebruiksoppervlak: ca. 96 m2. Indeling met o.a. een tochtportaal. Via het tochtportaal is de L-vormige gang met 2 volwaardige slaapkamers en een ruime complete badkamer te bereiken. 1e verd.: overloop met een riante 3e slaapkamer en de sfeervolle woonkamer. Vanuit de woonkamer zijn de semi-open inbouwkeuken en het aantrekkelijke dakterras (ca. 13 m2 - zw) toegankelijk. Alleen te beoordelen na bezichtiging!

Indeling
Begane grond
Tochtportaal met een uitgebreide meterkast. Via het tochtportaal zijn het vrijhangend toilet en de L-vormige gang toegankelijk. Vanuit deze gang zijn de 2 volwaardige slaapkamers en de ruime badkamer te bereiken. De afmetingen van deze 2 slaapkamers zijn; slaapkamer 1, ca. 2.50x3.35 m en slaapkamer 2, ca. 2.50x3.35 m. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde en kijken uit op de waterpartij.

De forse, licht klassieke badkamer is uitgerust met o.a. een wastafel, een speels ligbad en een separate douchecabine met een thermostaatkraan. Op deze woonlaag ligt overwegend een onderhoudsvriendelijke moderne laminaatvloer en de wanden zijn gestuct.

Eerste verdieping
Via een vaste trap is de overloop te bereiken. Vanuit de overloop zijn de sfeervolle woonkamer en de riante 3e slaapkamer toegankelijk. De knusse woonkamer, ca. 2.90/4.55 x5.05 m, heeft een forse schuifpui naar het aantrekkelijke zonneterras. Door deze royale raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. Het terras, ca. 3.30x3.70 m, met duurzame houten (bankirai) delen steekt uit over de dubbele parkeerplaats en ligt perfect op het zuidwesten.

Vanuit de woonkamer is de semi-open keuken te bereiken. Deze halfopen keuken, ca. 2.20x3.00 m, heeft een nette inbouwkeuken. De stoere inbouwkeuken met een houtkleur aanrechtblad is voorzien van o.a. een ronde rvs design afzuigkap, keramische kookplaat, rvs oven en een rvs vaatwasmachine (los). Op deze 2e woonlaag ligt eveneens een lichte moderne laminaatvloer en de wanden zijn fijn gestuct.

Balkon
Het bijzondere dakterras, ca. 3.30x3.70 m, met duurzame houten (bankirai) delen ligt aan de voorzijde, steekt uit over de dubbele parkeerplaats, ligt perfect op het zuidwesten en biedt voldoende privacy. U kunt na een dag gewerkt te hebben nog lekker nagenieten van de zon en van de leuke buitenmomenten.

Bijzonderheden
De eigentijdse, keurig onderhouden waterwoning met inpandige berging en een dubbele parkeerplaats (naast elkaar), ligt aan een unieke waterpartij, in de gewilde woonwijk Kroeten, nabij de natuur. Diverse scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en speel-/sportmogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar.

De woonomgeving is hierdoor ook ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen (o.a. snelfietspaden) naar het centrum van Breda en het station (Prinsenbeek - Breda) zijn uitstekend. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet.

Attentie
De instapklare liefhebbers waterwoning, biedt veel woongenot, ca. 96 m2 aan gebruiksoppervlak, is met duurzame materialen gebouwd, optimaal geïsoleerd en heeft een perfect dakterras van ca. 13 m2 op het zuidwesten. Geen huis voor klussers!

Een bouwkundige keuring, is nimmer een probleem.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Specificatie Inclusief btw Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Waterwoning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 99 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie 1 Perceelnummer 4212 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Priemkruid 18, 4823 NA Breda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.