Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
https://venumfilestore.blob.core.windows.net/pub/5a69fb2f/7019/47d3/a58f/f43548653be3/terheijdenseweg25breda-01.jpg

Terheijdenseweg 25

4815 BD Breda
Vraagprijs € 272.500,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u geen saai appartement of een rechttoe rechtaan middenwoning? Dan bent u bij deze verrassende stadswoning (uitgebouwd) met een dakterras aan het juiste adres! Deze aantrekkelijke stadswoning ligt op gunstige locatie in de populaire wijk "De Belcrum", nabij het bruisende centrum en op loopafstand van het HSL station. Diverse fraaie details zijn aanwezig zoals o.a. stoere eikendelen vloeren,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u geen saai appartement of een rechttoe rechtaan middenwoning? Dan bent u bij deze verrassende stadswoning (uitgebouwd) met een dakterras aan het juiste adres! Deze aantrekkelijke stadswoning ligt op gunstige locatie in de populaire wijk "De Belcrum", nabij het bruisende centrum en op loopafstand van het HSL station. Diverse fraaie details zijn aanwezig zoals o.a. stoere eikendelen vloeren, paneeldeuren en een lichtstraat in de woonkamer. Bouwjaar: ca. 1933. Grotendeels gemoderniseerd. Perceel: ca. 67 m2 - geen tuin. Wel een dakterras van ca. 16 m2 en ligt perfect op het zuidwesten! Gebruiksoppervlak: ca. 95 m2. Ind.: o.a. Entree/hal. Via de hal zijn de zijkamer annex inpandige berging, de ruime voorraadkast, het toilet, de sfeervolle woonkamer en de semi-open inbouwkeuken te bereiken. Vanuit de keuken is de aangrenzende eetkamer toegankelijk. 1e verd.: Overloop, 2 volwaardige slaapkamers, een dakterras en een royale, complete badkamer. 2e verd.: Vaste trap, een speelse/fraaie overloop met een "open" zijruimte en een riante 3e slaapkamer. Alleen te beoordelen na bezichtiging!


Indeling
Speelse hal/entree met inbouwspotjes. Via de hal zijn de zijkamer annex inpandige berging, de ruime voorraadkast, het toilet met fonteintje, de sfeervolle woonkamer en de semi-open inbouwkeuken te bereiken. Vanuit de keuken is de aangrenzende eetkamer toegankelijk, met aansluitend de woonkamer. De zijkamer, ca. 1.45x2.30 m2, heeft een groot voorgevelraam en een uitgebreide meterkast.

De gezellige woonkamer, ca. 3.80x4.75 m, heeft een duurzame betonvloer, 2 speelse zijgevelramen en een lichtstraat. De woonkamer loopt over naar de "open" eetkamer. Deze eetkamer, ca. 3.30x4.70 m, heeft een strakke inbouwhoek openhaard, een groot voorgevelraam, inbouwspotjes en staat in halfopen verbinding met de inbouwkeuken. De keuken, ca. 2.45/3.05x2.65 m, ligt aan de voorzijde, heeft tevens een fors voorgevelraam en een degelijke inbouwkeuken. Door de plafondhoogte (ca. 2.90 m) en de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning.

De lichte inbouwkeuken met een natuurstenen kleur aanrechtblad, is uitgerust met o.a. een afzuigkap, een keramische kookplaat, vaatwasmachine (defect, maar de aansluiting is aanwezig), koelkast en een diepvriezer. Vanuit de keuken is ook de entree bereikbaar. De begane grondvloer is geheel van beton. Verder hebben de woonkamer, alsmede de open eetkamer en de halfopen keuken, een massieve eikendelen vloer en de wanden zijn overwegend fijn gestuct.

Eerste verdieping
Aan de overloop met een groot achtergevelraam, een trapopgang naar de 2e verdieping grenzen de hoofdslaapkamer, de ruime badkamer en het aantrekkelijke dakterras. De afmetingen van de 2 volwaardige slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.55x2.70 m en slaapkamer 2, ca. 3.25x3.45 m. Slaapkamer 1, ligt aan de voorzijde, heeft een verbindingsdeur naar de hoofdslaapkamer alsmede naar de badkamer. Slaapkamer 2, heeft middels openslaande balkondeuren het balkon, ca. 1.00x2.95 m aan de voorzijde ter beschikking. Het balkon is afsluitbaar m.b.v een rolluik. Middels een schuifpui is het aangrenzende dakterras toegankelijk. Dit dakterras, ca. 3.15x5.00 m, ligt perfect op het zuidwesten en biedt volledige privacy.

De verrassend ruime badkamer, met een groot voorgevelraam en inbouwspotjes, is voorzien van o.a. een wastafelmeubel, een duo Whirlpool ligbad, een separate douchecabine met een thermostaatkraan en een toilet.

Op deze verdieping ligt grotendeels een massieve houtendelen vloer en zijn de wanden fijn gestuct.


Tweede verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een speelse overloop en een riante 3e slaapkamer. De overloop met een achtergevelraam loopt over naar een berging, ca. 2.40x2.70 m, heeft een kunststoffen dakkapel, een wasmachine-aansluiting, een "open" bergvliering en een nokhoogte van ca. 3.85 m!

Verder treft u de 3e slaapkamer aan. Deze multifunctionele kamer, ca. 3.35x4.00 m, heeft eveneens een royale kunststoffen dakkapel en een achtergevelraam.

Ook op deze verdieping ligt een stoere, massieve houtendelen vloer en de wanden zijn gestuct.

Balkon
De vooroorlogse, goed onderhouden stadswoning heeft geen tuin, maar wel een aantrekkelijk dakterras. Dit dakterras, ca. 3.15x5.00 m, ligt perfect op het zuidwesten, hier kunt u volop genieten van de zon. De privacy is dik in orde.

Bijzonderheden
Deze bijzondere stadswoning ligt op gunstige locatie nabij het centrum. Op korte afstand (o.a. snelfietspaden) zijn winkelcentra, diverse sportaccommodaties, scholen, openbaar vervoer en speelmogelijkheden te bereiken.

De afgelopen jaren zijn vele woningen in de populaire woonwijk "De Belcrum" door jonge gezinnen gekocht en fraai gemoderniseerd/verbouwd, hierdoor is de woonomgeving verbeterd en dus (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar het recent opgeleverde HSL station en de aansluitingen op het centrale wegennet zijn eveneens uitstekend.

De vooroorlogse, goed onderhouden stadswoning, is traditioneel gebouwd, maar later gemoderniseerd (bijv. betonnen begane grond vloer, kozijnen met dubbel glas etc. en heeft een net dakterras van ca. 16 m2. Een bouwkundige keuring, is altijd mogelijk!

Het charmante woonhuis biedt meer leefruimte ca. 95 m2, dan dat de buitenzijde doet vermoeden. Ideaal woonhuis voor stadsmensen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 272.500,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 67 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-05-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Combiketel uit 2000, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie D Perceelnummer 6341 Oppervlakte 67 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Terheijdenseweg 25, 4815 BD Breda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.