Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Distelvink 4 in Breda 4822 PT

Distelvink 4

4822 PT Breda
€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

U wilt kleiner wonen, alles gelijkvloers maar geen appartement? Dan hebben wij voor u een keurig onderhouden schakelbungalow met garage en berging, in de aantrekkelijke woonwijk Paradijs! 
Op korte afstand gelegen van het winkelcentrum Heksenwiel, de Asterdplas, het Haagse Beemdenbos en openbaar vervoer. Bouwjaar: ca. 1988. Perceeloppervlak: ca. 278 m2. Gebruiksoppervlak: ca. 105 m2....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

U wilt kleiner wonen, alles gelijkvloers maar geen appartement? Dan hebben wij voor u een keurig onderhouden schakelbungalow met garage en berging, in de aantrekkelijke woonwijk Paradijs! 
Op korte afstand gelegen van het winkelcentrum Heksenwiel, de Asterdplas, het Haagse Beemdenbos en openbaar vervoer. Bouwjaar: ca. 1988. Perceeloppervlak: ca. 278 m2. Gebruiksoppervlak: ca. 105 m2. Ind.: entree/hal met een schuifkastenwand, een inpandige multifunctionele garage, een royale woonkamer met fraaie raampartijen, in semi-open verbinding met de nette inbouwwoonkeuken, met een stoer kook-/eeteiland. Via de tussengang zijn verder de wasruimte, de complete badkamer en de 2 volwaardige slaapkamers te bereiken. Inruil eigen woning is bespreekbaar. Oordeel na bezichtiging!

Indeling
Entree/hal met een praktische spiegel schuifkastenwand en een meterkast. Via de hal zijn de multifunctionele inpandige garage, ca. 3.18x5.85 m, en de verrassend ruime woonkamer te bereiken. De sfeervolle L- vormige woonkamer, ca. 4.30/4.86x7.70 m, heeft grote raampartijen en een schuifpui. Hierdoor komt er veel natuurlijk daglicht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele bungalow. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de forse voortuin en op de vrije achtertuin (zuidwesten). 

De woonkamer staat in semi-open verbinding met de inbouwwoonkeuken. Deze leefkeuken, ca. 2.90x5.90 m, heeft een L -vormige inbouwkeuken met een stoer kook-/eeteiland! De nette inbouwkeuken heeft een duurzaam granieten aanrechtblad en is uitgerust met o.a. een vrijhangende rvs afzuigkap, een inductie kookplaat, vaatwasmachine, rvs combi-magnetron en een grote koelkast met 2 groente-/fruitlades. 

Via de halfopen keuken is de tussengang annex slaapvleugel toegankelijk. Vanuit de tussengang zijn de praktische wasruimte (voorheen het toiletaansluiting aanwezig), de 2 volwaardige slaapkamers en de lichte badkamer te bereiken. De afmetingen van de 2 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.75x3.72 m, en slaapkamer 2, ca. 3.33x4.71 m. Beide slaapkamers hebben een airco en kijken uit op uw eigen achtertuin. 

De licht klassieke badkamer met een designradiator, is voorzien van o.a. een wastafelmeubel, ligbad, separate inloopdouche en een vrijhangend toilet. In de hal, de woonkamer, de halfopen leefkeuken en de tussengang ligt een onderhoudsvriendelijke plavuizen vloer. Zowel de woonkamer alsmede de woonkeuken hebben vloerverwarming. 

Tuin
De aantrekkelijke, goed onderhouden bungalow heeft een inpandige garage, ca. 3.18x5.85 m, een vrijstaande berging, ca. 1.70x2.60 m (achter in de tuin), maar ook nog een achtertuin op het zuidwesten, met volledige privacy en uitstekende bezonningsmogelijkheden! 

Door de diepte van de achtertuin en de bebouwing, kunt u zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten. De achtertuin heeft 2 terrassen, het hoofdterras, ca. 20 m2 grenst aan de achtergevel/schuifpui van de woonkamer en het 2e terras, ca. 13 m2, ligt "verscholen" in de achtertuin. 

De geschakelde bungalow heeft ook aan de voorzijde een tuin. Dit schept extra privacy in het woonhuis en maakt "het straatbeeld" tevens fraaier. Voor de garage ligt de eigen parkeerplaats.

Attentie
Deze instapklare bungalow is goed onderhouden en biedt meer leefruimte dan dat de buitenzijde doet vermoeden. Voor de multifunctionele inpandige garage, ca. 3.18x5.85 m, ligt de eigen oprit. Een kantoor/praktijk of extra leefruimte is mogelijk. Voor de juiste bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u door naar de gemeente Breda.

De bungalow heeft verder rolluiken (m.u.v. de voordeur), 2 airco's voor de 2 slaapkamers en de achtergevel is in 2019 voorzien van nieuw voegwerk. Volgens opgave is in ca. 2015 de bestaande dakbedekking over gebrand (d.w.z. 1 extra laag op de bestaande dakbedekking) en zijn er 16 zonnepanelen (ca. 4.160 KW) geplaatst.

Een bouwkundige keuring is nimmer een probleem. Inruil eigen woning is bespreekbaar.

Locatie
De keurig onderhouden onderhouden schakelbungalow met een multifunctionele garage en een berging, ligt in een parkachtige zone, op kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk Paradijs, nabij het winkelcentrum Heksenwiel, de Asterdplas, het Haagse Beemdenbos, openbaar vervoer en speel-/sportmogelijkheden. 

De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor senioren maar ook voor kleine gezinnen. De verbindingen naar het centrum van Breda (o.a. snelfietspaden) en het station Breda-Prinsenbeek zijn goed. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 278 m² Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater Stadsverwarming en doorstroomboiler Verwarming Stadsverwarming, mogelijkheid voor open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (9.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (585 bij 318) Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 4995 Oppervlakte 278 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Distelvink 4, 4822 PT Breda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring