Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Markendaalseweg 64 6 in Breda 4811 KC

Markendaalseweg 64 6

4811 KC Breda
€ 309.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een riant 2-kamerappartement (Dok 64 - 1e verd.) met een lift, parkeerplaats, direct aan de Nieuwe Mark, met een karakteristiek uitzicht? Plan dan een bezichtiging in. Het eigentijdse appartement ligt op een markante locatie en in de luwte van het centrum. Bouwjaar: 2007. Optimaal geïsoleerd. Gebruiksoppervlak: ca. 78 m2. Ind.: o.a. entree met video-intercom. Via de gang zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een riant 2-kamerappartement (Dok 64 - 1e verd.) met een lift, parkeerplaats, direct aan de Nieuwe Mark, met een karakteristiek uitzicht? Plan dan een bezichtiging in. Het eigentijdse appartement ligt op een markante locatie en in de luwte van het centrum. Bouwjaar: 2007. Optimaal geïsoleerd. Gebruiksoppervlak: ca. 78 m2. Ind.: o.a. entree met video-intercom. Via de gang zijn de c.v.-/was-/bergruimte, het vrijhangend toilet, de nette badkamer en de sfeervolle woonkamer met de semi-open inbouwkeuken te bereiken. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer met het verrassende/vrije zonneterras (zuidwesten) toegankelijk. Inruil eigen woning is bespreekbaar. Oordeel na bezichtiging!

Appartement
Hal/entree met een moderne meterkast en een video-intercom. Via de gang zijn de praktische c.v.-/was-/bergruimte, de badkamer, het separate vrijhangend toilet met fonteintje en de sfeervolle woonkamer te bereiken. 

De lichte badkamer met een design-radiator, is uitgerust met o.a. een royaal wastafelmeubel met handige aflegruimte, praktische kastruimte en een ligbad. Aan de achterzijde van dit complex is o.a. de woonkamer gesitueerd. Deze aantrekkelijke woonkamer, ca. 4.42x7.60 m, heeft een groot raam aan de achterzijde, kijkt schitterend vrij uit en staat in een soort kamer-en-suite verbinding met de keuken en in semi-open verbinding met de slaapkamer. 

De nette inbouwkeuken is o.a. voorzien van een afzuigkap, een 5-pits gaskomfoor met 1 wokbrander, een vaatwasmachine, koelkast en een rvs combi-magnetron. Door de grote, goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor het gehele appartement. De slaapkamer, ca. 3.20x4.51 m, heeft een royale schuifpui met toegang tot het verrassend zonneterras. Dit zonneterras, ca. 3.18x3.18 m, kijkt vrij uit, biedt voldoende privacy en ligt optimaal in de zon (zuidwesten). 

Het appartement heeft overwegend een fraaie, onderhoudsvriendelijke laminaatvloer (2018) met infrarood vloerverwarming en de wanden zijn grotendeels gestuct. 

Gemeenschappelijke ruimte
De algemene, afsluitbare entree is voorzien van een video-intercom en brievenbussen. De woonlagen zijn te bereiken met behulp van een comfortabele liftinstallatie, maar ook middels een afzonderlijke trapopgang. Via de algemene entree zijn de bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging toegankelijk. 

De afsluitbare parkeerkelder (met automatisch parkeersysteem) is vanuit de Markendaalseweg te bereiken. De unieke centrale hal met uitzicht op de speelse galerij/trappen en raampartijen/daklichten, is absoluut een architectonisch hoogstandje. Op de 4e verdieping ligt zelfs een royaal dakterras (ca. 140 m2 - op het zuiden) voor gemeenschappelijk gebruik.

Balkon
Het zonneterras, ca. 3.18x3.18 m, met vrij uitzicht, ligt perfect op het zuidwesten. In de namiddag kunt u maximaal genieten van het buiten zijn!

Servicekosten
Ca. € 215,- per maand; dit is inclusief de opstalverzekering, voorschot waterverbruik, reservering groot en klein onderhoud, gebruik en onderhoud van de lift, verlichting en het schoonhouden van de openbare ruimtes en "het parkeersysteem".

Locatie
Het 2-kamerappartement met een verrassend zonneterras, lift, berging en een automatisch parkeersysteem, ligt op de 1e verdieping in het bijzondere, architectonische appartementencomplex Dok 64 en grenst direct aan de Nieuwe Mark. Vanuit dit appartement en het dakterras heeft u schitterende zichtlijnen.

De Nieuwe Mark met flaneerzone is een plezierige omgeving geworden. Het architectonische, hoogwaardige appartementencomplex Dok 64, ligt op markante locatie, in de luwte van het centrum. Winkels, het Stadspark en het openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. De verbinding ten opzichte van het centrale wegennet en het station zijn eveneens goed.

Op korte termijn wordt de Nieuwe Mark doorgetrokken en in diezelfde periode zal de Markendaalseweg een complete metamorfose ondergaan. Voor nadere informatie verwijzen wij u door naar het Stadskantoor Breda.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 215,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 78 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 265 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk en GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie A Perceelnummer 9464 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Markendaalseweg 64 6, 4811 KC Breda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.