Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wildenborgstraat 48 A in Breda 4834 PJ

Wildenborgstraat 48 A

4834 PJ Breda
€ 249.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden, klassiek 4-kamerhoekappartement op de 1e verdieping gelegen, met een lift, een berging en een weids uitzicht over een groene zone in de wijk Ypelaar? Plan dan een bezichtiging in! Bouwjaar: ca. 1968. Gebruiksoppervlak: ca. 91 m2. Optioneel is de ondergelegen garagebox te koop. Het instapklare appartement ligt op een gewilde locatie nabij openbaar vervoer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden, klassiek 4-kamerhoekappartement op de 1e verdieping gelegen, met een lift, een berging en een weids uitzicht over een groene zone in de wijk Ypelaar? Plan dan een bezichtiging in! Bouwjaar: ca. 1968. Gebruiksoppervlak: ca. 91 m2. Optioneel is de ondergelegen garagebox te koop. Het instapklare appartement ligt op een gewilde locatie nabij openbaar vervoer en winkelcentra. 

Ind.: o.a. een tochtportaal, een gang met een video-intercom, een dichte, lichte inbouwkeuken, een licht klassieke badkamer, de 2 slaapkamers en de sfeervolle woonkamer. Via de verrassend ruime woonkamer zijn de semi-open eetkamer en het aangrenzende balkon (ZO) bereikbaar. Inruil eigen woning is bespreekbaar. Oordeel na bezichtiging!


Appartement
Een tochtportaal met een meterkast, een garderobenis en een glas-in-lood verbindingsdeur naar de gang. Via de gang  zijn de dichte keuken, de praktische wasmachine- & drogerkast (voorheen toilet), de 2 slaapkamers, de licht klassieke badkamer en de sfeervolle woonkamer toegankelijk. De dichte inbouwkeuken, ca. 2.58x2.97 m, ligt aan de galerijzijde, heeft een lichte, complete inbouwkeuken, een vaste kast en een plafond met sierlijsten. Deze nette, cassetten inbouwkeuken is uitgerust met o.a. een afzuigkap, een 4-pits gaskomfoor, vaatwasmachine, koelkast, diepvriezer en een rvs combi-magnetron. 

De afmetingen van de 2 slaapkamers zijn; slaapkamer 1, ca. 2.11x4.56 m en slaapkamer 2, ca. 2.70x4.56 m. Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde. De badkamer met een plafond met sierlijsten, is o.a. voorzien van een wastafel, een inloopdouche en een vrijhangend toilet. Aan de achterzijde ligt de verrassende woonkamer, ca. 4.89x5.98 m. Deze woonkamer met een plafond met sierlijsten heeft een groot raam, met een werkelijk prachtig uitzicht over een groene, parkachtige zone en staat in semi-open verbinding met de eetkamer. 

De aantrekkelijke eetkamer, ca. 3.33x4.05 m, heeft ook een plafond met sierlijsten en een schuifpui naar het aangrenzende balkon. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel daglicht binnen. Dit geldt overigens voor het gehele appartement. Het speels betegelde balkon, ca. 1.43/2.01x3.76 m, ligt perfect op het zuidoosten en hierdoor kunt u maximaal genieten van de buitenmomenten! 

Op de geluidsarme betonnen vloer ligt overwegend een onderhoudsvriendelijke, lichte laminaatvloer.


Gemeenschappelijke ruimte
De gezamenlijke entree is o.a. voorzien van een video-intercominstallatie en brievenbussen. Via deze afsluitbare entree zijn de lift, de trapopgang en de bergingen te bereiken. De berging alsmede enkele garageboxen liggen op "straat" niveau.

Servicekosten
Ca. € 253,- per maand; dit is inclusief voorschot stookkosten en watergebruik (ca. € 70,-), reservering groot en klein onderhoud, gebruik en onderhoud lift, opstalverzekering, verlichting, schoonhouden van de openbare ruimtes en parkeerterrein.

Garage
Goede parkeervoorzieningen op eigen terrein.

Attentie
Het instapklare 4-kamerhoekappartement, ca. 91 m2 - 1e verdieping, is licht klassiek en ligt op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de gewilde woonwijk Ypelaar.

Inruil eigen woning is bespreekbaar!

Indien gewenst is de ondergelegen garagebox optioneel te koop. Deze keurig onderhouden garagebox, ca. 2.77x5.56 m, heeft elektra en een elektrische kanteldeur met afstandsbediening. Koopsom: € 25.000,- k.k.

Locatie
Het keurig onderhouden, ruime 4-kamerhoekappartement (thans 3-kamer) ligt op een rustige locatie in de gewilde woonwijk Ypelaar, aan een parkachtige groene zone, nabij winkelcentra en het openbaar vervoer. Vanuit dit appartement kijkt u fraai en vrij uit. Parkeergelegenheid op eigen terrein is er in voldoende mate aanwezig. De verbindingen (met o.a. fietspaden) naar het centrum/het station zijn eveneens goed. Dit geldt tevens voor de aansluitingen op het centrale wegennet.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 253,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 91 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-04-2021 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie N Perceelnummer 3032 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie N Perceelnummer 3032 Index 62 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie N Perceelnummer 3032 Index 33
Route van naar Wildenborgstraat 48 A, 4834 PJ Breda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.