Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ginnekenweg 169 A in Breda 4835 NA

Ginnekenweg 169 A

4835 NA Breda
€ 225.000,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u naar een basic maar gezellig 3-kamerappartement (1e verd.) met een lift, berging en een vaste parkeerplaats, in een ingetogen appartementencomplex, in het gewilde Ginneken, dat u indien gewenst, geheel kunt omtoveren naar uw eigen smaak? Kom dan eens kijken en laat u zich verrassen. Winkelcentra, bossen, de Ginnekenmarkt en het openbaar vervoer zijn op korte afstand te bereiken. Bouwjaar:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u naar een basic maar gezellig 3-kamerappartement (1e verd.) met een lift, berging en een vaste parkeerplaats, in een ingetogen appartementencomplex, in het gewilde Ginneken, dat u indien gewenst, geheel kunt omtoveren naar uw eigen smaak? Kom dan eens kijken en laat u zich verrassen. Winkelcentra, bossen, de Ginnekenmarkt en het openbaar vervoer zijn op korte afstand te bereiken. Bouwjaar: ca. 1977. Woonoppervlak: ca. 65 m2. Ind.: o.a. entree/hal. Vanuit de hal zijn de dichte inbouwkeuken, het toilet, de badkamer, de 2 slaapkamers en de sfeervolle woonkamer toegankelijk. Afhankelijk van uw woonwens is dit appartement mogelijk gedateerd, dit is reeds verrekend in de prijs. Inruil eigen woning is bespreekbaar. Oordeel na een bezichtiging!

Appartement
Royale entree/hal, met een meterkast en een video-intercom. Via de hal zijn de dichte inbouwkeuken, het toilet met een fonteintje, de degelijke badkamer, 2 volwaardige slaapkamers en de gezellige woonkamer te bereiken. De badkamer, ca. 2.15x2.46 m, heeft een gasgeiser in het zicht, een vaste kast en is o.a. voorzien van een wastafel, een ligbad met een thermostaatkraan en een wasmachine-aansluiting.

De afmetingen van de 2 nette slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.74x3.87 m, heeft een glazen pui met een loopdeur naar het balkon annex loggia. Op dit balkon kunt u lekker genieten van uw kopje koffie en van het "levend uitzicht". Het balkon, ca. 1.17x3.55 m + ca. 0.78x0.94 m, kijkt schitterend vrij uit op villa Beukenhof. Slaapkamer 2, ca. 3.12x3.86 m, heeft een fraaie glazen wand met de woonkamer en een verbindingsdeur naar de woonkamer alsmede naar de hal.

In de aantrekkelijke woonkamer, ca. 3.86x7.32 m, kunt na een dag werken echt tot rust komen! De strakke openhaard met een handig aflegblad en 2 grote, diep geplaatste raampartijen zorgen voor een aangename sfeer. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor het gehele appartement.

De dichte, degelijke inbouwkeuken, ca. 2.00/2.48x3.05 m, heeft een raam aan de galerij, is o.a. uitgerust met een afzuigkap, een 4-pits elektrische kookplaat, oven, koelkast en een losse vaatwasmachine.

Op de vloer van het appartement ligt overwegend vloerbedekking.


Gemeenschappelijke ruimte
Dit gezellige appartement heeft een gemoderniseerde gemeenschappelijke entree aan de Ginnekenweg. De gemeenschappelijke entree met veel glas, is afsluitbaar en voorzien van een video-intercominstallatie. De 3 verdiepingen zijn te bereiken middels een comfortabele lift, maar ook via de trapopgang. Op het afsluitbare binnenterrein zijn de parkeerplaatsen voor de appartementen gesitueerd. De berging, ca. 1.45x3.70 m, is voorzien van elektra.


Servicekosten
Ca. € 152,- per maand voor het appartement en de parkeerplaats; dit is inclusief de opstalverzekering, reservering groot en klein onderhoud, verlichting/schoonmaken van de openbare ruimtes en het gemeenschappelijk onderhoud van o.a. het binnenterrein. Indicatie stookkosten: volgens opgave ca. € 75,- p.m.


Locatie
Het aantrekkelijke 3-kamerappartement met een lift, berging en een vaste parkeerplaats, ligt op de 1e verdieping en maakt deel uit van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex. Vanuit dit appartement kijkt u fraai uit op de villa Beukenhof. Het ingetogen appartementencomplex, ligt gunstig en op een prominente locatie in de gewilde woonwijk Ginneken. Op loopafstand zijn het Valkeniersplein met diverse verswinkels, winkelcentra, het unieke Mastbos, de sfeervolle Ginnekenmarkt en openbaar vervoer te bereiken. Middels de snelfietspaden heeft u alles onder handbereik en de aansluitingen op het centrale wegennet zijn eveneens uitstekend.


Attentie
Het goed onderhouden, basic 3-kamerappartement biedt meer leefgenot dan dat de buitenzijde in eerste instantie doet vermoeden. Aspirant-kopers dienen rekening te houden, dat het appartement enkel middels een galerij met 4 treden te bereiken is!

Afhankelijk van uw woonwens is dit appartement mogelijk gedateerd. Dit is reeds verrekend in de prijs. Het appartement is uitermate geschikt om het geheel naar uw eigen smaak om te toveren dan wel te moderniseren.

Inruil van uw eigen woning is bespreekbaar. Een bouwkundige keuring is altijd toegestaan.
Verhuur is door de VVE niet toegestaan!
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 152,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 65 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 152,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie I Perceelnummer 9287 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ginnekenweg 169 A, 4835 NA Breda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.