Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Moeskroenstraat 44 in Breda 4826 AD

Moeskroenstraat 44

4826 AD Breda
€ 219.000,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u een betaalbare, goed onderhouden patio-bungalow (uitgebouwd) met een carport, een dubbele parkeerplaats en berging, nabij het winkelcentrum van de Hoge Vucht? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging in! Winkelcentra en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Bouwjaar: ca. 1988. Perceel: ca. 170 m2, zonnige/vrije patiotuin (NW). Gebruiksoppervlak: ca. 85 m2. Ind.: o.a....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een betaalbare, goed onderhouden patio-bungalow (uitgebouwd) met een carport, een dubbele parkeerplaats en berging, nabij het winkelcentrum van de Hoge Vucht? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging in! Winkelcentra en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Bouwjaar: ca. 1988. Perceel: ca. 170 m2, zonnige/vrije patiotuin (NW). Gebruiksoppervlak: ca. 85 m2. Ind.: o.a. entree, een gezellige woonkamer met een forse schuifpui, in open verbinding met de lichte inbouwkeuken met fraai hoekraam. Vanuit de woonkamer zijn de patio tuin en de semi-open tussengang toegankelijk. Via de tussengang zijn het separate toilet, de nette (vergrote) badkamer en de "Masterbedroom" (voorheen 2 slaapkamers.) te bereiken. Aangrenzend komt u in een hobby-/noodslaapkamer. In ruil eigen woning is bespreekbaar. Laat u verrassen en kom bezichtigen!


Begane grond
Entree/hal met een fraaie voordeur en de meterkast. Via de hal is de sfeervolle woonkamer te bereiken. De gezellige, L-vormige woonkamer, ca. 4.11/6.22x5.6.25 m, heeft een moderne kunststoffen schuifpui (2018) naar de zonnige patio, een groot voorgevelraam, staat in open verbinding met de lichte inbouwkeuken en in semi-open verbinding met de tussengang. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele bungalow. 

De L-vormige, complete inbouwkeuken (2006), ca. 2.00/3.98x3.39 m, ligt aan de voorzijde, heeft een schitterend hoekraam en is o.a. voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast en een combi-magnetron. Vanuit de tussengang zijn het separate toilet, de hoofdslaapkamer en de nette badkamer toegankelijk.  

De "Masterbedroom", ca. 3.00/3.99x4.49 m, (voorheen 2 slaapkamers), heeft een loopdeur naar de zonnige patio tuin en een verbindingsdeur naar de aangrenzende hobby- annex noodslaapkamer. De deze multifunctionele kamer, ca. 2.72x3.86 m, heeft een zijgevelraam met een loopdeur naar de patio tuin. 

De verrassende badkamer (2014) is vergroot, heeft vloerverwarming, inbouwspotjes, is uitgerust met o.a. een wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een douchecabine met een thermostaatkraan. 


Tuin
De moderne, patio-bungalow met carport, een dubbele parkeerplaats naast elkaar en een berging, heeft een voortuin en een verrassende patio c.q. achtertuin. Via de patio tuin is de berging te bereiken. De carport (2005) met een gebogen glazen dak en de dubbele parkeerplaatsen liggen aan de voorzijde.

De vrijstaande berging, ca. 2.37x2.72 m, heeft elektra en is handig voor bijv. opslag van tuinspullen. 

Deze patio tuin heeft overwegend een eigentijdse lichte bestrating, ligt perfect op het noordwesten (door de lage bebouwing zeer veel zon) en biedt volledige privacy.


Locatie
De gedeeltelijk gemoderniseerde patio-bungalow (ca. 85 m2) met een berging, een carport en een dubbele parkeerplaats, ligt op rustige/kindvriendelijke locatie (doodlopend straatje), in de woonwijk Hoge Vucht. Scholen, openbaar vervoer, het uitgebreide winkelcentrum, speelmogelijkheden en de natuur zijn op loopafstand bereikbaar. 

De woonomgeving is in de afgelopen jaren sterk verbeterd en is hierdoor (ook) ideaal voor senioren. De verbindingen naar het centrum (o.a. snelfietspaden) en het recent opgeleverde HSL station zijn zonder meer goed. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet.

Bijzonderheden
De aantrekkelijke, goed onderhouden patio-bungalow is uitgebouwd en heeft een gewijzigde indeling. De badkamer met vloerwarming is o.a. vergroot en de 2 slaapkamers zijn samengevoegd naar een echte "Masterbedroom".

Volgens opgave is de dakbedekking in ca. 2013 vernieuwd. Een bouwkeuring is nimmer een probleem. Inruil eigen woning is bespreekbaar.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 170 m² Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (6.87 m bij 3.96 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie G Perceelnummer 3528 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Moeskroenstraat 44, 4826 AD Breda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.