Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
https://venumfilestore.blob.core.windows.net/pub/6abb72a6/804a/4b29/95d3/f1e1febadeb3/terheijdenseweg150breda-01.jpg

Terheijdenseweg 150

4816 AB Breda
Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een nette, traditioneel gebouwde middenwoning met een multifunctionele dubbele garage, op gunstige locatie in de populaire wijk "De Belcrum", nabij het bruisende centrum? Kom dan eens kijken! Bouwjaar: ca. 1957. Gebruiksoppervlak: ca. 121 m2. Grotendeels duurzame hardhouten kozijnen met dubbel glas. Perceel: ca. 184 m2, met een vrij gelegen stadstuin en aangrenzend de dubbele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een nette, traditioneel gebouwde middenwoning met een multifunctionele dubbele garage, op gunstige locatie in de populaire wijk "De Belcrum", nabij het bruisende centrum? Kom dan eens kijken! Bouwjaar: ca. 1957. Gebruiksoppervlak: ca. 121 m2. Grotendeels duurzame hardhouten kozijnen met dubbel glas. Perceel: ca. 184 m2, met een vrij gelegen stadstuin en aangrenzend de dubbele garage. Ind.: o.a. entree met een praktische trap-/kelderkast. Via de hal zijn het vrijhangend toilet en de sfeervolle woonkamer, met de semi-open inbouwkeuken toegankelijk. 1e verd.: een overloop, 2 volwaardige slaapkamers (standaard 3 slaapkamers) en een badkamer, met o.a. een toilet. 2e verd.: te bereiken via een vaste trap, met een overloop, een riante slaapkamer met een kunststoffen dakkapel aan de voor- en achterzijde en handige bergruimte.
Alleen te beoordelen na bezichtiging!


Indeling
Hal/entree met een praktische trap-/kelderkast en de meterkast. Via de hal zijn de trapopgang naar de 1e verdieping, het vrijhangend toilet en de sfeervolle woonkamer te bereiken. De gezellige woonkamer, ca. 3.55x7.45 m, heeft een gestucte holle plint met een fijn gestuct plafond, inbouwspotjes en een groot voor -& achtergevelraam. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning.

De woonkamer staat in semi-open verbinding met de lichte inbouwkeuken, ca. 2.20x2.85 m. Middels een loopdeur is de zonnige stadstuin toegankelijk. Deze nette inbouwkeuken heeft een duurzaam granieten aanrechtblad, is uitgerust met o.a. een afzuigkap, een keramische kookplaat, een rvs combi oven, een vaatwasmachine en een koel/diepvriezer.

Op de gehele begane grondvloer ligt een onderhoudsvriendelijke betonvloer! Zowel de woonkamer alsmede de halfopen inbouwkeuken, hebben een "warme" parketvloer. Plafondhoogte ca. 2.60 m.


Eerste verdieping
Aan de overloop met vaste kast en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping, grenzen de 2 volwaardige slaapkamers (standaard 3 slaapkamers) en de badkamer. De afmetingen van de huidige 2 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 3.30x3.55 m en slaapkamer 2, ca. 2.90/4.05x5.85 m. Indien gewenst, is slaapkamer 2 weer terug te brengen naar 2 slaapkamers.
Ook is slaapkamer 2 voorzien van rolluiken.

De knusse badkamer met een designradiator en een voorgevelraam, is voorzien van o.a. een wastafelmeubel, een ligbad met een handig spatscherm en een toilet.




Tweede verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en geeft toegang tot de overloop met praktische bergruimte in de knieschotten, een riante slaapkamer en handige bergruimte. De verrassend royale slaapkamer, ca. 3.60x5.55 m, heeft kast- annex bergruimte en een kunststoffen dakkapel aan de voorzijde alsmede aan de achterzijde.

Het terugbrengen naar 2 slaapkamers is eenvoudig te realiseren en de praktische bergruimte heeft een uitzetraam.

Tuin
De goed onderhouden middenwoning beschikt over een vrije stadstuin met aangrenzend de dubbele garage. De aantrekkelijke achtertuin, ca. 6.25x9.55 m, ligt perfect op het noordoosten. Doordat de tuin op het noordoosten ligt, kunt u door de tuindiepte/bebouwing zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten. De privacy is dik in orde.

Vanuit de onderhoudsvriendelijke stadstuin is de garage, ca. 5.50x7.45 m toegankelijk. De garage is in spouwmuren gebouwd, heeft 2 sectionale garagedeuren met 2 handige liftboys, een gaskachel, wasmachine-aansluiting en is volledig geïsoleerd.

Verder heeft deze woning ook aan de voorzijde een royale voortuin. De voortuin zorgt voor extra privacy in huis en maakt het straatbeeld beduidend fraaier.


Bijzonderheden
De goed onderhouden middenwoning ligt op gunstige locatie in de gewilde woonwijk "De Belcrum", nabij het bruisende centrum. Op korte afstand (o.a. snelfietspaden) van winkelcentra, diverse sportaccommodaties, scholen, openbaar vervoer en speelmogelijkheden.

De afgelopen jaren zijn vele woningen in de buurt door jonge gezinnen gekocht en fraai gemoderniseerd/verbouwd. Hierdoor is de woonomgeving verbeterd en dus (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar het recent opgeleverde HSL station en de aansluitingen op het centrale wegennet zijn zondermeer uitstekend.

De vooroorlogse middenwoning heeft op de gehele begane grond een onderhoudsvriendelijke betonvloer. Het charmante woonhuis biedt meer leefruimte, ca. 121 m2, dan dat de buitenzijde doet vermoeden. Ideaal woonhuis voor bijvoorbeeld een kantoor/praktijk of speel-/hobbyruimte aan huis. Voor de juiste bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar het Stadskantoor van Breda.

Een bouwkundige keuring is altijd mogelijk!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Specificatie Inclusief btw Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 184 m² Gebouwgebonden buitenruimte 50 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (9.55 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 40 m² (745 bij 550) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie D Perceelnummer 7773 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Terheijdenseweg 150, 4816 AB Breda
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.