soo media bosveen 2 breda (1) soo media bosveen 2 breda (24) soo media bosveen 2 breda (3) soo media bosveen 2 breda (5) soo media bosveen 2 breda (7) soo media bosveen 2 breda (8) soo media bosveen 2 breda (9) soo media bosveen 2 breda (2) soo media bosveen 2 breda (3) soo media bosveen 2 breda (4) soo media bosveen 2 breda (5) soo media bosveen 2 breda (6) soo media bosveen 2 breda (7) soo media bosveen 2 breda (8) begane-grond_53652393 soo media bosveen 2 breda (16) soo media bosveen 2 breda (17) soo media bosveen 2 breda (15) soo media bosveen 2 breda (10) soo media bosveen 2 breda (11) soo media bosveen 2 breda (12) soo media bosveen 2 breda (13) soo media bosveen 2 breda (14) soo media bosveen 2 breda (24) soo media bosveen 2 breda (22) soo media bosveen 2 breda (23) 1e-verdieping_53653893 soo media bosveen 2 breda (21) soo media bosveen 2 breda (18) soo media bosveen 2 breda (19) soo media bosveen 2 breda (20) soo media bosveen 2 breda (25) soo media bosveen 2 breda (26) soo media bosveen 2 breda (27) 2e-verdieping_53654775 soo media bosveen 2 breda (36) soo media bosveen 2 breda (30) soo media bosveen 2 breda (31) soo media bosveen 2 breda (32) soo media bosveen 2 breda (33)
40 foto's beschikbaar

Te koop: Bosveen 2, 4823 HH Breda

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 269 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
€ 369.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

De instapklare, grondig gemoderniseerde 2-o-1 kapwoning (riant uitgebouwd) met garage, ligt op rustige locatie, nabij het fraaie winkelcentrum Heksenwiel, de Asterdplas, 't Haagse Beemden bos, diverse scholen, openbaar vervoer en speel-/sportmogelijkheden. Bouwjaar: ca. 1992. Woonoppervlak: ca. 165 m2. Perceel: ca. 269 m2, zonnige/vrije tuin. Ind.: o.a. entree met een vrijhangend toilet en een roy... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1992
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 22 november 2016

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05649
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 november 2016
Laatste wijziging Dinsdag 28 maart 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 269 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 540 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,68 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmtebron Gas
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

De instapklare, grondig gemoderniseerde 2-o-1 kapwoning (riant uitgebouwd) met garage, ligt op rustige locatie, nabij het fraaie winkelcentrum Heksenwiel, de Asterdplas, 't Haagse Beemden bos, diverse scholen, openbaar vervoer en speel-/sportmogelijkheden. Bouwjaar: ca. 1992. Woonoppervlak: ca. 165 m2. Perceel: ca. 269 m2, zonnige/vrije tuin. Ind.: o.a. entree met een vrijhangend toilet en een royale, sfeervolle woonkamer, met een schitterende erker, in semi-open verbinding met de eigentijdse inbouwwoonkeuken. 1e verd.: overloop, 3 volwaardige slaapkamers, een separaat vrijhangend toilet en een royale, moderne badkamer. 2e verd.: vaste trap naar een overloop, een 2e ruime, eigentijdse badkamer en een 4e slaapkamer. Alleen te beoordelen na een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met een meterkast en een praktische schuifkastenwand. Via de hal zijn het vrijhangend toilet en de sfeervolle woonkamer te bereiken. De gezellige L-vormige woonkamer, ca. 2.64/4.20x11 m, heeft inbouwspotjes, een schitterende erker, ca. 2.74x4.20 m, met veel glas, een radiatorombouw, 2x openslaande tuindeuren en staat in semi-open verbinding met de eigentijdse woonkeuken. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning.

De verrassende, luxe U-vormige inbouwkeuken, ca. 2.40x3.10 m, grenst aan de voorzijde, heeft 2 ramen en is uitgerust met o.a. een stoer, betonnen aanrechtblad, een afzuigkap, een 5-pits gaskomfoor met een wokbrander, een vaatwasmachine, een koelkast en een RVS combi-magnetron. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Aan de speelse overloop, met een designradiator en een zijgevelraam (mogelijkheid extra werkhoek) grenzen de ruime, complete badkamer, het separate vrijhangende toilet en de 3 volwaardige slaapkamers. De verrassend royale badkamer met vloerverwarming, 2 kunststof dakvensters en een handige verhoging voor het witgoed (bijv. wasmachine), is uitgerust met o.a. een wastafelmeubel, een ligbad en een inloopdouche.

De afmetingen van de 3 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 3.30x4.63 m, heeft een semi-open inloopkast, ca. 1.75x3.63 m, slaapkamer 2, ca. 2.60x3.40 m en slaapkamer 3, ca. 2.98x3.60 m. Op deze verdieping ligt overwegend een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer tevens heeft de eerste verdieping een balkon.

Tweede verdieping

De 2e verdieping (betonvloer) is te bereiken via een vaste trap en bestaat uit een speelse overloop, een 2e royale badkamer en een multifunctionele 4e slaapkamer. Op de overloop staan vaste (maatwerk) kasten. Zowel de garage, eerste en tweede verdieping zijn voorzien van gemakkelijk toegankelijke bergruimten d.m.v. op maatgemaakte kasten/ruimten/zoldertjes. De nokhoogte bedraagt ca. 3.10 m.

De 2e eigentijdse badkamer met vloerverwarming, 2 kunststof dakvensters, is uitgerust met o.a. een wastafelmeubel, een ligbad, een vrijhangend toilet, een inloopdouche en een wasmachine-aansluiting. De 4e slaapkamer, ca. 3.12x5.20 m, heeft een groot Velux dakraam.

Tuin

De keurig onderhouden 2-o-1 kapwoning met een riante uitbouw en een garage, ca. 2.78x6.00 m, heeft een ideale achtertuin op het noordoosten. Ofschoon dat de woning is uitgebouwd en dat de achtertuin op het noordoosten ligt, zijn de bezonningsmogelijkheden (door de diepte van de tuin en de bebouwing) goed. De zonnige achtertuin biedt volledige privacy, heeft een zonneterras en u kunt zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten.

Aan de voorzijde van de garage beschikt de woning over een oprit. Deze eigen oprit biedt plaats voor 2 auto’s achter elkaar. De voortuin zorgt voor extra privacy in huis en maakt het straatbeeld fraaier.

Bijzonderheden

Locatie:
De instapklare, grondig gemoderniseerde 2-o-1 kapwoning (riant uitgebouwd) met garage, ligt op rustige locatie, nabij het fraaie winkelcentrum Heksenwiel, de Asterdplas, 't Haagse Beemden bos, diverse scholen, openbaar vervoer en speel-/sportmogelijkheden.
De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar het centrum van Breda (o.a. snelfietspaden) en het station Breda-Prinsenbeek zijn goed. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet.

Attentie:
De keurig onderhouden 2-o-1 kapwoning met aangebouwde garage, is riant uitgebouwd, is in 2015 sfeervol en grondig gemoderniseerd, heeft een aantrekkelijke, semi open woon-/leefkeuken en biedt verrassend veel woon-/leefruimte - ca. 165 m2.

Ideaal pand, om bijv. een kantoor/praktijkruimte aan huis te combineren. Voor de juiste bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u door naar het Stadskantoor Breda.

Een bouwkundige keuring, is altijd mogelijk.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken