zeilmakerpad11breda-03 zeilmakerpad11breda-05 zeilmakerpad11breda-07 zeilmakerpad11breda-11 zeilmakerpad11breda-20 zeilmakerpad11breda-22 zeilmakerpad11breda-12 zeilmakerpad11breda-11 zeilmakerpad11breda-10 zeilmakerpad11breda-09 zeilmakerpad11breda-05 zeilmakerpad11breda-06 zeilmakerpad11breda-07 zeilmakerpad11breda-08 249517 - 73368116 zeilmakerpad11breda-13 zeilmakerpad11breda-21 zeilmakerpad11breda-14 zeilmakerpad11breda-15 zeilmakerpad11breda-16 zeilmakerpad11breda-17 zeilmakerpad11breda-18 zeilmakerpad11breda-19 zeilmakerpad11breda-20 249517 - 73368920 zeilmakerpad11breda-24 zeilmakerpad11breda-23 zeilmakerpad11breda-22 249517 - 73370141 zeilmakerpad11breda-28 zeilmakerpad11breda-29 zeilmakerpad11breda-30 zeilmakerpad11breda-25 zeilmakerpad11breda-26 zeilmakerpad11breda-27 zeilmakerpad11breda-04 zeilmakerpad11breda-01 zeilmakerpad11breda-02
38 foto's beschikbaar

Te koop: Zeilmakerpad 11, 4813 KD Breda

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
€ 225.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

De royale middenwoning met een garage annex berging, ligt op kindvriendelijke en goede locatie in de gewilde woonwijk Princenhage. Op korte afstand van sportvelden, scholen en de gezellige "Haagse markt". Bouwjaar: ca. 1974. Perceel: ca. 159 m2, zonnige tuin met achterom. Ind.: o.a. entree met een toilet en een gezellige woonkamer, in semi-open verbinding met de lichte keuken. 1e verd.: overloop,... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1974
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 28 februari 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05670
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 februari 2017
Laatste wijziging Vrijdag 31 maart 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmtebron Gas
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

De royale middenwoning met een garage annex berging, ligt op kindvriendelijke en goede locatie in de gewilde woonwijk Princenhage. Op korte afstand van sportvelden, scholen en de gezellige "Haagse markt". Bouwjaar: ca. 1974. Perceel: ca. 159 m2, zonnige tuin met achterom. Ind.: o.a. entree met een toilet en een gezellige woonkamer, in semi-open verbinding met de lichte keuken. 1e verd.: overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een lichte, royale badkamer met o.a. een ligbad en een toilet. 2e verd.: vaste trap naar een overloop en een 4e slaap-/werkkamer, met praktische kast-/bergruimte en een dakkapel. Oordeel na bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met een moderne meterkast en een garderobenis. Vanuit de hal zijn het toilet met een fonteintje en de sfeervolle woonkamer toegankelijk. De gezellige woonkamer, ca. 2.43/3.55x8.40 m, heeft een groot voorgevel- en achtergevelraam, een praktische trap-/bergkast en staat in semi-open verbinding met de lichte keuken.

De halfopen keuken, ca. 2.45x3.20 m, ligt aan de achterzijde en heeft een loopdeur naar de zonnige c.q. diepe achtertuin.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot de lichte badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. De royale degelijke badkamer heeft een hooggeplaatst voorgevelraam en is voorzien van o.a. een wastafel, een ligbad, een toilet en een wasmachine-aansluiting.

De afmetingen van de 3 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.95x4.10 m, met een wastafel, slaapkamer 2, ca. 2.95x4.20 m en slaapkamer 3, ca. 2.00x3.20m.

Tweede verdieping

De 2e verdieping (betonnen vloer) is te bereiken via een vaste trap en bestaat uit een overloop met een klein uitzetraam en een 4e slaapkamer.

Deze grote 4e slaap-/werkkamer, ca. 2.95x4.75 m, heeft handige bergruimte in de knieschotten, een dakkapel (a/d achterzijde) en een nokhoogte van ca. 2.70 m. Hierdoor beschikt u over extra m2 woonoppervlak!

Tuin

De traditioneel gebouwde middenwoning, met een garage, heeft een gunstig gelegen achtertuin op het zuidoosten en een voortuin. Door de tuindiepte en de bebouwing zijn de bezonningsmogelijkheden uitstekend. U kunt zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten en de privacy is optimaal. Vanuit de achtertuin is de Kerktoren van Princenhage te zien! In de achtertuin tuin staat de stenen garage. Deze garage, ca. 2.90x5.50 m, is voorzien van elektra en een loopdeur naar de achtertuin.

De middenwoning heeft ook aan de voorzijde een tuin. Hierdoor wordt het straatbeeld mooier en het geeft tevens meer privacy.

Bijzonderheden

Locatie:
Deze ruime middenwoning met een garage, ligt op een kindvriendelijke locatie in de gewilde woonwijk Princenhage. Op korte afstand (o.a. snelfietspaden) zijn scholen, het openbaar vervoer, speel-/ sportmogelijkheden, de gezellige "Haagse markt" met diverse winkels, de natuurgebieden De Rith en het Liesbos te bereiken.

De woonomgeving is de afgelopen jaren sterk verbeterd, omdat veel huurwoningen zijn overgegaan naar koop. Deze woningen zijn door jonge gezinnen fraai gemoderniseerd. De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De aansluitingen op het centrale wegennet en het station Prinsenbeek-Breda zijn eveneens uitstekend.

De woning ligt op aantrekkelijke/kindvriendelijke locatie, biedt verrassend veel leefruimte - ca. 105 m2 en heeft een vrije achtertuin op het zuidoosten.

De woning heeft een degelijke inrichting en is afhankelijk van uw woonwens mogelijk gedateerd. Dit is reeds verrekend in de prijsstelling!

Een bouwkundige keuring is nimmer een probleem.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken