oudeliesboslaan158breda-02 oudeliesboslaan158breda-06 oudeliesboslaan158breda-07 oudeliesboslaan158breda-13 oudeliesboslaan158breda-17 oudeliesboslaan158breda-18 oudeliesboslaan158breda-04 oudeliesboslaan158breda-05 oudeliesboslaan158breda-06 oudeliesboslaan158breda-07 oudeliesboslaan158breda-08 oudeliesboslaan158breda-09 oudeliesboslaan158breda-10 oudeliesboslaan158breda-11 oudeliesboslaan158breda-12 oudeliesboslaan158breda-13 oudeliesboslaan158breda-14 oudeliesboslaan158breda-15 begane-grond_75393949 oudeliesboslaan158breda-23 oudeliesboslaan158breda-22 oudeliesboslaan158breda-24 oudeliesboslaan158breda-25 oudeliesboslaan158breda-26 oudeliesboslaan158breda-27 oudeliesboslaan158breda-28 eerste-verdieping_75397000 oudeliesboslaan158breda-29 oudeliesboslaan158breda-30 oudeliesboslaan158breda-31 263236 - 75401038 oudeliesboslaan158breda-03 oudeliesboslaan158breda-01 oudeliesboslaan158breda-21 oudeliesboslaan158breda-17 oudeliesboslaan158breda-18 oudeliesboslaan158breda-19 oudeliesboslaan158breda-20 oudeliesboslaan158breda-16
39 foto's beschikbaar

Te koop: Oude Liesboslaan 158, 4839 AD Breda

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 789 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 230 m²
€ 619.000,- k.k.

Algemeen

Het karakteristieke, grotendeels gemoderniseerde halfvrijstaande herenhuis (ca. 230 m2) met garage en berging, ligt op aantrekkelijke locatie nabij het Liesbos. Op korte afstand zijn winkelcentra, scholen en de sfeervolle Haagse markt te bereiken. Bouwjaar: ca. 1925. Perceel: ca. 789 m2. Een zeer diepe, vrije achtertuin. Ind.: o.a. fraaie entree/hal met een bordes trap, een vide, een toilet en een... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1925
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 29 maart 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05677
Vraagprijs € 619.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 maart 2017
Laatste wijziging Woensdag 19 april 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 789 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 230 m²
Inhoud 705 m³
Oppervlakte externe bergruimte 39 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Warmtebron Gas
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Het karakteristieke, grotendeels gemoderniseerde halfvrijstaande herenhuis (ca. 230 m2) met garage en berging, ligt op aantrekkelijke locatie nabij het Liesbos. Op korte afstand zijn winkelcentra, scholen en de sfeervolle Haagse markt te bereiken. Bouwjaar: ca. 1925. Perceel: ca. 789 m2. Een zeer diepe, vrije achtertuin. Ind.: o.a. fraaie entree/hal met een bordes trap, een vide, een toilet en een sfeervolle woonkamer met een speelse erker, openslaande tuindeuren, een gashaard, in semi-open verbinding met de zijkamer en met de eigentijdse inbouwkeuken, met kelder. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. 2e verdieping: vaste trap naar een overloop, een praktische was-/c.v. ruimte, een bergzolder en een riante 4e slaapkamer. Oordeel na een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Een schitterende entree/hal met een bordestrap, een originele vide - ca. 5.95 m hoog, een stucwerk plafond met een strakke band en dubbele deuren naar de woonkamer. Vanuit de hal zijn het toilet met een fonteintje, de sfeervolle woonkamer en de zijkamer te bereiken. De aantrekkelijke woonkamer, ca. 4.55x10.30 m, heeft een balken plafond, een kalkstenen schouw met een gasgestookte haard, een speelse erker, ca. 0.80x2.50 m (aan de voorzijde), een glazen achtergevelpui met openslaande tuindeuren met een convectorput en staat zowel in semi-open verbinding met de zijkamer, alsmede met de luxe inbouwkeuken.

Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. De multifunctionele zijkamer, ca. 2.90x3.80 m, ligt aan de voorzijde, heeft speelse raampartijen, een verbindingsdeur naar de hal en wordt thans benut als een knusse tv-ruimte.

De eigentijdse complete inbouwkeuken (Eggersmann), ca. 2.80x3.80 m, ligt aan de achterzijde, heeft een schitterend hoekraam en een loopdeur naar de zeer diepe achtertuin, een designradiator en een verbindingsdeur naar de aangrenzende kelder. Deze fraaie doordachte inbouwkeuken met een duurzaam Caesarstone aanrechtblad is uitgerust met o.a. een plafond afzuigkap, een 4-pits comfoor met een wokbrander, een stoomoven, een vaatwasmachine, een koelkast, een diepvriezer, een oven en een inbouw koffiemachine. Tevens is de keuken voorzien van een Quooker en een serviesverwarmer. De kelder, ca. 2.00x4.20 m, heeft een moderne groepenkast en een vrije hoogte van ca. 1.80 m.

Op de gehele begane grond ligt een massieve parketvloer (Frans eiken Excellent bourgogne).

Eerste verdieping

Aan de overloop met een fraai zijgevelraam en een stucwerk plafond met band, grenzen de badkamer, het separate toilet met een fonteintje en de 3 volwaardige slaapkamers. De lichte badkamer met een achtergevelraam is o.a. voorzien van een wastafelmeubel, een duo ligbad en een separate douchecabine.

De afmetingen van de 3 royale slaapkamers: slaapkamer 1, ca. 2.80x2.90 m, heeft 2 ingebouwde vaste kasten, slaapkamer 2, ca. 4.60x4.70 m, heeft eveneens 2 ingebouwde kasten en een 3-deursschuifkastenwand en slaapkamer 3, ca. 3.90x4.70 m, heeft ook 2 vaste kasten en openslaande balkondeuren naar het inpandige balkon, ca. 1.05x4.70 m.

Op deze verdieping ligt overwegend een partketvloer.

Tweede verdieping

De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een overloop met een dakraam, een bergzolder, ca. 3.05x4.86 m, een praktische c.v.- annex wasruimte en een riante 4e slaapkamer. De wasruimte heeft een dakkapel, een wastafel, een wasmachine-aansluiting en een c.v.-ketel.

De verrassende 4e L-vormige slaapkamer, ca. 3.40/4.30x6.30 m, ligt aan de achterzijde, heeft een dakkapel, een groot dakvenster, extra bergruimte in de knieschotten en een wastafel.

Tuin

Het herenhuis met een vrijstaande verwarmde garage, ca. 3.10x5.55 m, een aangebouwde berging, ca. 2.05x2.90 m, heeft een ideale, zeer diepe achtertuin (ca. 60 meter diep) op het noordoosten, met diverse "tuinkamers" en 2 strakke vijvers. Deze "tuinkamers" lopen naadloos in elkaar over. Ofschoon dat de achtertuin op het noordoosten ligt, zijn de bezonningsmogelijkheden en de privacy absoluut goed. Door de forse tuindiepte kunt u zelf kiezen of u in de zon danwel in de schaduw wenst te zitten. De houten veranda, ca. 2.75x3.55 m, is aan de stenen berging gebouwd.

Middels een zij-entree is de achtertuin van buitenaf bereikbaar. In het verlengde van de oprit ligt de garage. De voortuin zorgt voor extra privacy en maakt het straatbeeld beduidend fraaier.

Bijzonderheden

Locatie:
Het karakteristieke grotendeels gemoderniseerde halfvrijstaande herenhuis (ca. 230 m2) met een garage en een berging, ligt op aantrekkelijke locatie, nabij het Liesbos. Scholen, winkels, openbaar vervoer, speelmogelijkheden, de sfeervolle Haagse markt en het centrum zijn op korte afstand bereikbaar (o.a. snelfietspaden).

De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar het centrale wegennet en het station zijn eveneens goed.

Een bouwkundige keuring is nimmer een probleem.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken