breda gastakker 240 voorzijde 1 breda gastakker 240 keuken 3 breda gastakker 240 keuken 1 breda gastakker 240 woonkamer 2 breda gastakker 240 woonkamer 8 breda gastakker 240 badkamer 2 breda gastakker 240 voordeur 3 breda gastakker 240 woonkamer 4 breda gastakker 240 woonkamer 5 breda gastakker 240 woonkamer 6 breda gastakker 240 woonkamer 9 breda gastakker 240 woonkamer 1 breda gastakker 240 woonkamer 3 breda gastakker 240 keuken 1 breda gastakker 240 keuken 2 breda gastakker 240 keuken 3 breda gastakker 240 keuken 4 breda gastakker 240 bg breda gastakker 240 overloop 1 breda gastakker 240 badkamer 2 breda gastakker 240 badkamer 3 breda gastakker 240 badkamer 4 breda gastakker 240 slaapkamer 2 breda gastakker 240 slaapkamer 3 breda gastakker 240 slaapkamer 4 breda gastakker 240 slaapkamer 1 breda gastakker 240 verd breda gastakker 240 zolder 3 breda gastakker 240 zolder 4 breda gastakker 240 zolder 1 breda gastakker 240 zolder 2 breda gastakker 240 achterzijde 2 breda gastakker 240 tuin 2 breda gastakker 240 tuin 3 breda gastakker 240 tuin 4 breda gastakker 240 tuin 5 breda gastakker 240 tuin 6 breda gastakker 240 tuin 1 breda gastakker 240 achterzijde 1 breda gastakker 240 straat 1
40 foto's beschikbaar

Te koop: Gastakker 240, 4817 XG Breda

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
€ 239.000,- k.k.

Algemeen

De royale en goed onderhouden middenwoning (ca. 410 m3 - ca. 130 m2) met berging, ligt op aantrekkelijke/autoluwe locatie, in de kindvriendelijke woonwijk Heusdenhout. Bouwjaar: ca. 1971. Perceel: ca. 167 m2. De zonnige/vrije achtertuin. Ind.: o.a. Tochtportaal. Via het tochtportaal zijn de gang te bereiken. Vanuit de tussengang zijn het toilet met een fointeintje, de dichte, eigentijdse inbouwkeu... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1971
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 3 augustus 2016

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05622
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 augustus 2016
Laatste wijziging Maandag 24 april 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De royale en goed onderhouden middenwoning (ca. 410 m3 - ca. 130 m2) met berging, ligt op aantrekkelijke/autoluwe locatie, in de kindvriendelijke woonwijk Heusdenhout. Bouwjaar: ca. 1971. Perceel: ca. 167 m2. De zonnige/vrije achtertuin. Ind.: o.a. Tochtportaal. Via het tochtportaal zijn de gang te bereiken. Vanuit de tussengang zijn het toilet met een fointeintje, de dichte, eigentijdse inbouwkeuken en de sfeervolle woonkamer toegankelijk. 1e verd.: overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. 2e verd.: vaste trap naar een overloop met extra bergruimte, een was cq. c.v. ruimte en een multifunctionele slaapkamer met o.a. een dakkapel. Alleen te beoordelen na bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Tochtportaal met een uitgebreide meterkast. Via het tochtportaal is de gang bereikbaar. Via de gang zijn het toilet, met een hoekfonteintje, de sfeervolle woonkamer en de dichte keuken te bereiken. De doorzonwoonkamer, ca. 2.95/3.95x8.55 m, heeft een loopdeur naar de zonnige achtertuin en zowel aan de voorzijde alsmede aan de achterzijde een groot raam. Hierdoor komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning.

De dichte keuken ligt aan de achterzijde, is voorzien van een loopdeur naar de zonnige achtertuin en heeft een eigentijdse, complete inbouwkeuken. Deze moderne inbouwkeuken, ca. 2.90x3.00 m, is uitgerust met o.a. een RVS Itho afzuigkap, een 4-pits gaskomfoor met een wokbrander, een RVS oven, een vaatwasmachine, een koelkast met een diepvriesvak en een RVS combi-magnetron.

Eerste verdieping

Aan de overloop (betonvloer) met vaste kast grenzen de 3 volwaardige slaapkamers en de lichte badkamer. De afmetingen van de 3 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.90x2.95 m, slaapkamer 2, ca. 3.00x4.15 m en slaapkamer 3, ca. 3.15x3.95 m. Zowel slaapkamers 2 & 3 hebben ieder 2 vasten kasten.

De nette badkamer, heeft een raam, een design-radiator, een verbindingsdeur naar de hoofdslaapkamer en is uitgerust met o.a. een wastafel, een douchecabine met een thermostatische kraan en een vrijhangend toilet.

Tweede verdieping

De 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap en bestaat uit een overloop met praktische bergruimte, een was-/c.v. ruimte en een extra slaapkamer.

Deze ruime, multifunctionele 4e kamer is voorzien van een wastafel, handige bergruimte in de knieschotten en een dakkapel (aan de achterzijde). Op deze betonvloer ligt een onderhoudsvriendelijke laminaat vloer.

Tuin

De ruime middenwoning met een berging en een overkapping, heeft een voortuin en een achtertuin. De voortuin zorgt voor extra privacy in de woning en maakt het autoluwe straatbeeld beduidend fraaier.

De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is grotendeels voorzien van sierbestrating. Door de tuindiepte en de bebouwing zijn de bezonningsmogelijkheden perfect! U kunt zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten. Ook de privacy is dik in orde. Via de achtertuin tuin zijn de overkapping en de berging toegankelijk. De berging, ca. 2.60x3.65 m, heeft elektra

Bijzonderheden

Locatie:
De royale, goed onderhouden middenwoning met berging, ligt op kindvriendelijke/auto luwe locatie, in de gewilde woonwijk Heusdenhout. Diverse scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en speel-/sportmogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. Het winkelcentrum Heusdenhout is onlangs verbouwd en uitgebreid.

Enkele jaren geleden zijn vele huurwoningen omgegaan naar koopwoningen en de woonomgeving is hierdoor nog beter geworden voor gezinnen met kinderen. De verbindingen (o.a. snelfietspaden) naar het centrum en de aansluitingen op het centrale wegennet zijn zondermeer goed.

Attentie:
Deze ruime en goed onderhouden middenwoning met berging biedt veel leefruimte, ca. 130 m2 en heeft overwegend onderhoudsvriendelijke kunststofkozijnen (Weru) met dubbelglas.

Afhankelijk van uw woonwens, is de woning mogelijk (plaatselijk) gedateerd, dit is reeds grotendeels verrekend in de koopsom.

Een bouwkundige keuring, is altijd toegestaan!

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken