brandebeemd43breda-01 brandebeemd43breda-06 brandebeemd43breda-08 brandebeemd43breda-11 brandebeemd43breda-19 brandebeemd43breda-14 brandebeemd43breda-04 brandebeemd43breda-05 brandebeemd43breda-06 brandebeemd43breda-07 brandebeemd43breda-12 brandebeemd43breda-08 brandebeemd43breda-09 brandebeemd43breda-10 brandebeemd43breda-11 283287 - 77918647 brandebeemd43breda-24 brandebeemd43breda-19 brandebeemd43breda-20 brandebeemd43breda-23 brandebeemd43breda-18 brandebeemd43breda-21 brandebeemd43breda-22 283287 - 77919430 brandebeemd43breda-27 brandebeemd43breda-26 brandebeemd43breda-25 283287 - 77919550 brandebeemd43breda-17 brandebeemd43breda-03 brandebeemd43breda-02 brandebeemd43breda-28 brandebeemd43breda-02 brandebeemd43breda-03 brandebeemd43breda-13 brandebeemd43breda-14 brandebeemd43breda-15 brandebeemd43breda-16
38 foto's beschikbaar

Te koop: Brandebeemd 43, 4824 NT Breda

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
€ 237.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

De royale, eigentijds middenwoning met een tuinhuis en een zonnige achtertuin, ligt op kindvriendelijke, rustige locatie in de woonwijk Haagse Beemden. Op korte afstand van sportvelden, scholen en winkelcentra. Bouwjaar: ca. 1981. Perceel: ca. 183 m2, zonnige achtertuin. Ind.: o.a. entree/hal met een toilet, een tuingerichte woonkamer met een praktische trap-/bergkast en in semi-open verbinding me... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1981
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 5 mei 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05684
Vraagprijs € 237.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 mei 2017
Laatste wijziging Dinsdag 23 mei 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De royale, eigentijds middenwoning met een tuinhuis en een zonnige achtertuin, ligt op kindvriendelijke, rustige locatie in de woonwijk Haagse Beemden. Op korte afstand van sportvelden, scholen en winkelcentra. Bouwjaar: ca. 1981. Perceel: ca. 183 m2, zonnige achtertuin. Ind.: o.a. entree/hal met een toilet, een tuingerichte woonkamer met een praktische trap-/bergkast en in semi-open verbinding met de moderne, complete inbouwkeuken. 1e verd.: overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een lichte badkamer. 2e verd.: vaste trap naar een overloop met 2 ruime slaapkamers. 3e verd.: praktische bergvliering.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met een moderne uitgebreide meterkast en een garderobenis. Via de hal zijn het toilet met fonteintje en de gezellige woonkamer te bereiken. De sfeervolle tuingerichte woonkamer, ca. 5.20x5.80 m, heeft een praktische trap-/bergkast, 2 design-radiatoren, een fraaie schuifpui naar de zonnige achtertuin en staat in semi-open verbinding met de eigentijdse inbouwkeuken.

Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel daglicht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. De moderne halfopen keuken, ca. 2.30x2.75 m, ligt aan de voorzijde, heeft een groot voorgevelraam en kijkt uit over een plantsoen met parkeerplaatsen. Deze nette complete inbouwkeuken is uitgerust met o.a. een RVS afzuigkap, een keramische kookplaat, een vaatwasmachine, een koelkast en een RVS combi-magnetron.

Zowel de woonkamer alsmede de halfopen keuken hebben een "warme" parketvloer.

Eerste verdieping

Aan de overloop grenzen de badkamer en de 3 volwaardige slaapkamers. De lichte badkamer met een voorgevelraam is voorzien van o.a. een wastafel, een ligbad en een toilet.

De afmetingen van de 3 royale slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.10x3.45 m, slaapkamer 2, ca. 3.00x4.45 m en slaapkamer 3, ca. 3.00x3.65 m. Op deze verdieping ligt overwegend een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de 2e verdieping (betonnen vloer) te bereiken. Via een overloop zijn de 2 extra slaapkamers te bereiken. Deze overloop heeft een wasmachine-aansluiting (mogelijkheid voor het plaatsen van 3 witgoedapparaten) en een groot Velux dakraam. Op deze overloop is ruimte voor een extra werkhoek (bij het Velux dakraam).

De afmetingen van de 2 ruime slaapkamers zijn: slaapkamer 4, ca. 3.30x3.80 m, heeft 2 Velux dakvensters en slaapkamer 5, ca. 3.20x3.30 m. Ook op deze verdieping ligt een lichte laminaatvloer.

Middels een vlizotrap is de handige bergvliering toegankelijk. De nokhoogte bedraagt ca. 1.05 m

Tuin

De nette woning heeft een verrassend ruime overkapping aan de voorzijde en een diepe achtertuin. Door de multifunctionele overkapping krijgt het plantsoen een vriendelijker aanzicht en het zorgt ook voor meer privacy in de woning. Parkeergelegenheid is er in voldoende mate aanwezig.

De diepe achtertuin, met een zonneterras, ligt perfect op het zuidwesten en heeft een achterom. Door de tuindiepte en de bebouwing kunt u altijd zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten. In de achtertuin staat het forse chalet, ca. 17 m2. Dit chalet heeft een keukenblok, dubbele deur (voor o.a. motoren) en de wanden zijn volgens opgave geïsoleerd.

Bijzonderheden

Locatie:
De middenwoning met tuinhuis en zonnige achtertuin ligt op rustige en kindvriendelijke locatie in de woonwijk Haagse Beemden. Op korte afstand van diverse scholen, winkelcentra, speel-/sportmogelijkheden, het station Prinsenbeek-Haagse Beemden en het openbaar vervoer.

De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar het centrum van Breda en het station Breda-Prinsenbeek zijn absoluut goed (o.a. snelfietspaden). Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken