langeslagen28breda-02 langeslagen28breda-06 langeslagen28breda-07 langeslagen28breda-09 langeslagen28breda-10 langeslagen28breda-30 langeslagen28breda-11 langeslagen28breda-12 langeslagen28breda-13 langeslagen28breda-04 langeslagen28breda-05 langeslagen28breda-06 langeslagen28breda-07 langeslagen28breda-08 langeslagen28breda-09 langeslagen28breda-10 242710 - 72268244 242711 - lange slagen 28, breda - begane grond - 01 langeslagen28breda-24 langeslagen28breda-23 langeslagen28breda-14 langeslagen28breda-15 langeslagen28breda-16 langeslagen28breda-17 langeslagen28breda-18 langeslagen28breda-19 langeslagen28breda-20 langeslagen28breda-21 langeslagen28breda-22 242710 - 72285011 242712 - lange slagen 28, breda - eerste verdieping - 02 langeslagen28breda-27 langeslagen28breda-26 langeslagen28breda-25 242710 - 72288947 242713 - lange slagen 28, breda - tweede verdieping - 03 langeslagen28breda-29 langeslagen28breda-30 langeslagen28breda-28 langeslagen28breda-03 langeslagen28breda-01
41 foto's beschikbaar

Te koop: Lange Slagen 28, 4823 LJ Breda

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 242 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
€ 318.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

De goed onderhouden, riant uitgebouwde 2-o-1 kapwoning (met een fraaie opbouw) en een inpandige berging, ligt op aantrekkelijke locatie nabij het royale winkelcentrum Heksenwiel, de Asterdplas, 't Haagse Beemden bos, diverse scholen, openbaarvervoer en speel-/sportmogelijkheden. Bouwjaar: ca. 1991. Perceel: ca. 242 m2, zonnige/vrije tuin. Ind.: o.a. royale entree, een praktische inpandige berging,... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1991
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 7 februari 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05664
Vraagprijs € 318.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 februari 2017
Laatste wijziging Dinsdag 28 februari 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 242 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 515 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmtebron Gas
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

De goed onderhouden, riant uitgebouwde 2-o-1 kapwoning (met een fraaie opbouw) en een inpandige berging, ligt op aantrekkelijke locatie nabij het royale winkelcentrum Heksenwiel, de Asterdplas, 't Haagse Beemden bos, diverse scholen, openbaarvervoer en speel-/sportmogelijkheden. Bouwjaar: ca. 1991. Perceel: ca. 242 m2, zonnige/vrije tuin. Ind.: o.a. royale entree, een praktische inpandige berging, een toilet en een gezellige L-woonkamer. Via de woonkamer zijn de semi-open inbouwkeuken en de verrassende lounge- c.q. tv-kamer bereikbaar. Nagenoeg de gehele begane grond heeft een eikendelen vloer. 1e verd.: overloop, 5 slaapkamers en een ruime, complete badkamer. 2e verd.: vaste trap naar de overloop en een 6e slaapkamer. Oordeel na bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Ruime entree/hal met een meterkast en een garderobenis. Via de hal zijn de praktische inpandige berging (voormalige garage), het toilet met een fonteintje en de sfeervolle woonkamer te bereiken. De verwarmde inpandige berging, ca. 1.85/3.30x5.45 m, heeft een loopdeur naar de oprit.

De gezellige L-vormige woonkamer, ca. 3.50/5.65x8.85 m, heeft een groot voorgevelraam, een schuifpui aan de achterzijde en staat in semi-open verbinding met de inbouwkeuken. Via de woonkamer is de verrassende lounge- c.q. tv-kamer toegankelijk.

Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. De lichte inbouwkeuken, ca. 2.00x2.55 m, ligt aan de voorzijde, is uitgerust met o.a. een afzuigkap, een 4-pits gaskomfoor, een vaatwasmachine, een koelkast en een combi-magnetron.

De multifunctionele lounge- c.q. werk-/speelkamer, ca. 3.30x5.50 m, ligt schuin achter de woonkamer, heeft een schuifpui in de zijgevel en een hoog geplaatst achtergevelraam. Op de begane grond ligt overwegend een lichte eikendelen vloer en de wanden zijn voorzien van spuitwerk.

Eerste verdieping

Aan de overloop grenzen de ruime complete badkamer en de 4 slaapkamers. De lichte badkamer met een dakkapel, is uitgerust met o.a. een wastafel, een duo-ligbad met een thermostatische kraan, een separate douche-cabine met een thermostaatkraan en een toilet.

De afmetingen van de 5 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.60x3.60 m, met een dakkapel, slaapkamer 2, ca. 2.55/4.70x3.20 m, met een dakkapel, slaapkamer 3 (een tussenkamer), ca. 2.20x2.40 m, met een dakvenster, staat in halfopen verbinding met slaapkamer 4, ca. 3.20x3.30 m, heeft een dakkapel en slaapkamer 5, 3.30x3.40 m, ligt boven de voormalige garage en heeft eveneens een dakkapel. Op deze verdieping ligt overwegend een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en de wanden zijn gespoten.

Tweede verdieping

De 2e verdieping (betonvloer) is te bereiken via een vaste trap en bestaat uit een overloop en een multifunctionele 6e slaapkamer. Op de overloop met een smal zijgevelraam, zijn de c.v./combi-ketel en de wasmachine-aansluiting geplaatst. De voorzolder beschikt over veel bergruimte. De nokhoogte bedraagt ca. 3.10 m.

De 6e slaapkamer, ca. 3.50x3.60 m, heeft handige bergruimte in de knieschotten en 2 grote Velux dakvensters. Op deze verdieping ligt een lichte laminaatvloer.

Tuin

De goed onderhouden 2-o-1 kapwoning met een riante uitbouw en een inpandige berging, heeft een gunstig gelegen achtertuin op het noordoosten en een voortuin. Ofschoon dat de woning is uitgebouwd en dat de achtertuin op het noordoosten ligt, zijn de bezonningsmogelijkheden (door de diepte van de tuin en de bebouwing) goed. De zonnige achtertuin biedt volledige privacy, heeft een zonneterras en u kunt zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten.

Aan de voorzijde van de voormalige garage beschikt de woning over een eigen oprit. Deze oprit biedt plaats voor 1 auto. De voortuin zorgt voor extra privacy en maakt het straatbeeld beduidend fraaier.

Bijzonderheden

Locatie:
De goed onderhouden, riant uitgebouwde 2-o-1 kapwoning (met een fraaie opbouw) en een inpandige berging, ligt op aantrekkelijke locatie nabij het royale winkelcentrum Heksenwiel, de Asterdplas, 't Haagse Beemden bos, diverse scholen, openbaar vervoer en speel-/sportmogelijkheden.

De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar het centrum van Breda (o.a. snelfietspaden) en het station Breda-Prinsenbeek zijn goed. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet.

Attentie:
De woning met een inpandige berging, is riant uitgebouwd, heeft een aantrekkelijke opbouw (boven voormalige garage) en biedt hierdoor verrassend veel woon-/leefruimte - ca. 175 m2.

Ideaal pand, om bijvoorbeeld een kantoor/praktijkruimte aan huis te combineren. Voor de juiste bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u door naar het Stadskantoor Breda.

Een bouwkundige keuring, is altijd mogelijk.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken