ganzerik10prinsenbeekext-02 ganzerik10prinsenbeekint19 ganzerik10prinsenbeekint04 ganzerik10prinsenbeekint06 ganzerik10prinsenbeekint10 ganzerik10prinsenbeekint09 ganzerik10prinsenbeekint01 ganzerik10prinsenbeekint15 ganzerik10prinsenbeekint12 ganzerik10prinsenbeekint13 ganzerik10prinsenbeekint14 ganzerik10prinsenbeekint10 ganzerik10prinsenbeekint11 ganzerik10prinsenbeekint02 ganzerik10prinsenbeekint03 ganzerik10prinsenbeekint04 ganzerik10prinsenbeekint05 ganzerik10prinsenbeekint06 ganzerik10prinsenbeekint07 ganzerik10prinsenbeekint08 ganzerik10prinsenbeekint09 236441 - ganzerik 10, prinsenbeek - begane grond - begane grond 236440 - 71192699 ganzerik10prinsenbeekint19 ganzerik10prinsenbeekint20 ganzerik10prinsenbeekint21 ganzerik10prinsenbeekint22 ganzerik10prinsenbeekint16 ganzerik10prinsenbeekint17 ganzerik10prinsenbeekint18 236440 - 71244020 236442 - ganzerik 10, prinsenbeek - verdieping - verdieping ganzerik10prinsenbeekext-07 ganzerik10prinsenbeekext-08 ganzerik10prinsenbeekext-09 ganzerik10prinsenbeekext-01 ganzerik10prinsenbeekext-03 ganzerik10prinsenbeekext-04 ganzerik10prinsenbeekext-05 ganzerik10prinsenbeekext-06
40 foto's beschikbaar

Te koop: Ganzerik 10, 4841 JV Prinsenbeek

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 444 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
€ 515.000,- k.k.

Open huis

zaterdag 1 april 2017 11:00 - 15:00
U bent van harte welkom.

Algemeen

De royale, traditioneel gebouwde vrijstaande semibungalow met garage en "open" tuinkamer, ligt op uitstekende locatie, nabij de gezellige dorpskern. Bouwjaar: ca. 1996. Woonoppervlak: ca. 180 m2. Perceel: ca. 444 m2, zonnige, vrije tuin. Ind.: o.a. royale entree met een vide, een vrijhangend toilet, de slaapkamer en een sfeervolle woonkamer, met de semi-open inbouwkeuken. Via de hoofdslaapkamer is... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1996
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 30 januari 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05661
Vraagprijs € 515.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 januari 2017
Laatste wijziging Maandag 13 maart 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Dakpannen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 444 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 620 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmtebron Gas
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

De royale, traditioneel gebouwde vrijstaande semibungalow met garage en "open" tuinkamer, ligt op uitstekende locatie, nabij de gezellige dorpskern. Bouwjaar: ca. 1996. Woonoppervlak: ca. 180 m2. Perceel: ca. 444 m2, zonnige, vrije tuin. Ind.: o.a. royale entree met een vide, een vrijhangend toilet, de slaapkamer en een sfeervolle woonkamer, met de semi-open inbouwkeuken. Via de hoofdslaapkamer is de forse badkamer toegankelijk. Vanuit de woonkeuken is de achterentree met aansluitend de riante garage te bereiken. 1e verd.: overloop, met 2 volwaardige slaapkamers en een 2e badkamer. Ideaal woonobject voor o.a. senioren, maar ook geschikt voor kantoor cq. praktijk aan huis. Oordeel na bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Royale entree/hal met een fraaie vide (ca. 5.70 m - hoog) en een uitgebreide meterkast. Via de entree zijn het vrijhangend toilet met fonteintje, de hoofdslaapkamer en de sfeervolle woonkamer, met de semi-open inbouwkeuken, te bereiken. De hoofdslaapkamer, ca. 3.65x4.45 m, ligt aan de voorzijde, heeft een schuifkastenwand en een verbindingsdeur naar de ruime eigen badkamer. Deze lichte badkamer met zijgevelraam en designradiator, is o.a. voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en een vrijhangend toilet.

De sfeervolle woonkamer, ca. 4.70x8.95 m, heeft een fraaie gasgestookte gashaard, een forse schuifpui, een groot voorgevelraam en staat in verbinding met de inbouwwoonkeuken. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. De aantrekkelijke woonkeuken, ca. 3.70x4.30 m, heeft een achtergevelraam, 2 ingebouwde kasten, lichte inbouwkeuken en is uitgerust met o.a. een afzuigkap, een keramische kookplaat, een oven, een vaatwasmachine, een koelkast en een combimagnetron.

Via de woonkeuken is de praktische achterentree cq. bijkeuken, met aansluitend de riante garage te bereiken. De bijkeuken is o.a. uitgerust met een pantry, een wasmachine-aansluiting, heeft een verbindingsdeur naar de royale garage en een loopdeur naar de vrije achtertuin. De multifunctionele verwarmde garage, ca. 2.90/3.80x8.60 m, is met spouwmuren gebouwd, geïsoleerd, heeft een sectional garagedeur en een loopdeur naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping

Aan de overloop (betonvloer), met de vide, grenzen de 2de badkamer en de 2 volwaardige slaapkamers. De ruime 2de badkamer met dakvenster, is uitgerust met o.a. een wastafel, een vrijhangend toilet, een separate douche en een ligbad.

De afmetingen van de 2 ruime slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 4.80x5.80 m, (eenvoudig op te delen naar 2 slaapkamers) en slaapkamer 2, ca. 3.80x5.80 m. Zowel slaapkamer 1 & 2 hebben ieder handige bergruimte in de knieschotten. Nokhoogte: ca. 3.50 m.

Tuin

De woning wordt omgeven door een keurig onderhouden tuin. De voor-, zij- en achtertuinen lopen naadloos in elkaar over. In de achtertuin (NO) staat een vrijstaande "open" tuinkamer. Doordat de achtertuin een mooie diepte en een breedte heeft zijn de bezonningsmogelijkheden uitstekend. U kunt zelf bepalen of u in de zon wenst te zitten! Vanuit de achtertuin is de multifunctionele garage toegankelijk.

De verwarmde garage, ca. 2.90/3.80x8.60 m, heeft een sectional garagedeur en een loopdeur naar de zonnige achtertuin. Deze garage is eenvoudig te verbouwen tot bijv. een praktijk- cq. kantoorruimte aan huis of een extra hobbykamer.

De voortuin zorgt voor extra privacy in de woning en maakt het straatbeeld beduidend aantrekkelijker. Tevens beschikt de woning over een eigen oprit (2 auto's). Vanuit de voortuin kijkt u uit over een groot plantsoen.

Bijzonderheden

Locatie:
De semibungalow, met garage en "open" tuinkamer, ligt op uitstekende locatie, nabij de gezellige dorpskern. Scholen, het openbaar vervoer, diverse speel-/sportmogelijkheden en de bossen c.q. de natuur zijn op korte afstand te bereiken.

De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen. De verbindingen naar het centrum van Breda (met o.a. snelfietspaden), Etten-Leur en het station Breda-Prinsenbeek zijn uitstekend. Dit geldt ook voor de aansluitingen op het centrale wegennet.

Attentie:
De ruime woning met een multifunctionele garage, is gebouwd met kwaliteitsmaterialen, biedt meer leefruimte, ca. 180 m2 (exclusief de garage), dan dat de buitenzijde doet vermoeden en is tevens geschikt voor kantoor dan wel praktijk aan huis.

Voor de juiste bestemmingsmogelijkheden hierover, verwijzen wij u door naar de gemeente Breda.

Een bouwkundige keuring, is nimmer een probleem.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken