breda markendaalseweg 64e28 voorzijde 2 breda markendaalseweg 64e28 woonkamer 10 breda markendaalseweg 64e28 woonkamer 2 breda markendaalseweg 64e28 woonkamer 3 breda markendaalseweg 64e28 woonkamer 8 breda markendaalseweg 64e28 balkon 1 breda markendaalseweg 64e28 keuken 3 breda markendaalseweg 64e28 keuken 2 breda markendaalseweg 64e28 woonkamer 5 breda markendaalseweg 64e28 woonkamer 8 breda markendaalseweg 64e28 woonkamer 9 breda markendaalseweg 64e28 woonkamer 10 breda markendaalseweg 64e28 woonkamer 2 breda markendaalseweg 64e28 woonkamer 3 breda markendaalseweg 64e28 slaapkamer 3 breda markendaalseweg 64e28 slaapkamer 1 breda markendaalseweg 64e28 slaapkamer 2 breda markendaalseweg 64e28 badkamer 1 breda markendaalseweg 64e28 app breda markendaalseweg 64e28 balkon 3 breda markendaalseweg 64e28 uitzicht 1 breda markendaalseweg 64e28 balkon 1 breda markendaalseweg 64e28 balkon 2 breda markendaalseweg 64e28 achterzijde 1 breda markendaalseweg 64e28 zijgevel 2 breda markendaalseweg 64e28 algemeen 7 breda markendaalseweg 64e28 algemeen 10 breda markendaalseweg 64e28 algemeen 12 breda markendaalseweg 64e28 algemeen 13 breda markendaalseweg 64e28 algemeen 14 breda markendaalseweg 64e28 algemeen 2 breda markendaalseweg 64e28 algemeen 3 breda markendaalseweg 64e28 algemeen 5
33 foto's beschikbaar

Te koop: Markendaalseweg 64E28, 4811 KC Breda

Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
€ 398.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Het riante 3-kamerhoekappartement (Dok64) met een lift, een berging en een parkeerplaats, ligt op de 4e verdieping, grenst direct aan de Nieuwe Mark, ligt in de luwte van het centrum en kijkt schitterend vrij uit. Optioneel is een extra parkeerplaats in de afsluitbare parkeerkelder te koop. Bouwjaar: 2007. Optimaal geïsoleerd. Ind.: o.a. Tochtportaal. Via dit portaal zijn het vrijhangend toilet,... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 2007
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 7 april 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05683
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Servicekosten € 324,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 april 2017
Laatste wijziging Zaterdag 27 mei 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Het riante 3-kamerhoekappartement (Dok64) met een lift, een berging en een parkeerplaats, ligt op de 4e verdieping, grenst direct aan de Nieuwe Mark, ligt in de luwte van het centrum en kijkt schitterend vrij uit. Optioneel is een extra parkeerplaats in de afsluitbare parkeerkelder te koop. Bouwjaar: 2007. Optimaal geïsoleerd. Ind.: o.a. Tochtportaal. Via dit portaal zijn het vrijhangend toilet, de bijkeuken en de gang toegankelijk. Vanuit de gang zijn de badkamer, de 2 royale slaapkamers en de indrukwekkende, sfeervolle woonkamer met unieke raampartijen en de semi-open inbouwkeuken te bereiken, met aangrenzend het ruime balkon.

Indeling

Appartement:
Royaal tochtportaal met een raam naast de voordeur en een uitgebreide meterkast. Via dit portaal zijn het vrijhangend toilet met een fonteintje, de praktische bijkeuken, ca. 1.80x3.00 m en de gang toegankelijk. Vanuit de gang zijn de nette badkamer, de 2 royale slaapkamers, de indrukwekkende woonkamer met unieke raampartijen en de aangrenzende semi-open keuken te bereiken.

De lichte badkamer, met een designradiator, is uitgerust met o.a. een wastafelmeubel, een handige inloopdouche met een thermostatische kraan, een vrijhangend toilet en een wasmachine-aansluiting. De afmetingen van de 2 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 3.60x4.40 m, met een complete schuifkastenwand en slaapkamer 2, ca. 3.00x4.05 m.

Aan "de kop" van het markante gebouw, ligt de riante woonkamer, met de schitterende, "halfronde erker". Deze woonkamer, ca. 72 m2, heeft bijzondere raampartijen, een videofoon, een gasgestookte haard, met een handig aflegblad, en staat in semi-open verbinding met de keuken. Door de goed geplaatste, grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor het gehele appartement.

De landelijke, half open inbouwkeuken, ca. 3.00x3.00 m, is o.a. voorzien van een schouw met een afzuigkap, een inductie kookplaat, een oven, een vaatwasmachine en een koelkast. Middels een forse schuifpui, is het aantrekkelijk balkon/zonneterras toegankelijk. Dit overdekte zonneterras, ca. 13 m2, is driehoekvormig, kijkt vrij uit, biedt voldoende privacy en ligt gunstig op de zon. Het appartement heeft overwegend een stoere parketvloer.

Balkon

Het overdekte balkon/terras is, via een forse schuifpui, vanuit de semi-open keuken/de woonkamer te bereiken. Het zonneterras (NW) heeft een driehoekvormig vorm en biedt meer zitruimte dan de oppervlakte doet vermoeden. Vanaf het terras heeft u voldoende privacy, kijkt u vrij/weids uit en kunt u genieten van de zon.

Bijzonderheden

Locatie:
Het bijzondere 3-kamerhoekappartement met een ruim balkon, een lift, een berging en een automatisch parkeersysteem, ligt op de 4e verdieping en grenst direct aan de Nieuwe Mark. Vanuit dit appartement en het royale balkon, hebt u een schitterende uitzicht. De Nieuwe Mark is een plezierige omgeving.

Het architectonische, hoogwaardige appartementencomplex Dok64, ligt op markante locatie, doch in de luwte van het centrum. Winkels, het Stadspark en het openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Middels de snelfietspaden, hebt u alles onder handbereik! De aansluitingen op het centrale wegennet en de verbindingen naar het nieuwe HSL station zijn eveneens goed.

Attentie:
Het verrassende 3-kamerhoekappartement is gebouwd met duurzame/hoogwaardige materialen en ligt aantrekkelijk aan de Nieuwe Mark.

Optioneel is een extra parkeerplaats te koop: € 15.000,- k.k.

Gemeenschappelijke ruimte:
De algemene, afsluitbare entree is voorzien van een video-intercom en brievenbussen.
De woonlagen zijn te bereiken met behulp van een comfortabele liftinstallatie, maar ook middels een afzonderlijke trapopgang. Via de algemene entree zijn de bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging toegankelijk. De afsluitbare parkeerkelder (met automatisch parkeersysteem) is vanuit de Markendaalseweg te bereiken.

Optioneel is een extra parkeerplaats te koop voor € 15.000,- k.k. De unieke centrale hal, met uitzicht op de speelse galerij/trappen en raampartijen/daklichten, is absoluut een architectonisch hoogstandje. Op de 4e verdieping ligt zelfs een royaal dakterras (ca. 140 m2 - op het zuiden) voor gemeenschappelijk gebruik.

Servicekosten:
Ca. € 210,15 (voor appartement), € 108,11 (voor parkeersysteem) en € 6,15 (voor berging) , per maand; dit is inclusief de opstalverzekering, reservering groot en klein onderhoud, gebruik en onderhoud van de lift, verlichting en het schoonhouden van de openbare ruimtes.

Recent bekeken