hobokenstraat537breda-02 hobokenstraat537breda-10 hobokenstraat537breda-13 hobokenstraat537breda-15 hobokenstraat537breda-19 hobokenstraat537breda-20 hobokenstraat537breda-08 hobokenstraat537breda-07 hobokenstraat537breda-09 hobokenstraat537breda-10 hobokenstraat537breda-11 hobokenstraat537breda-12 hobokenstraat537breda-13 hobokenstraat537breda-14 hobokenstraat537breda-15 hobokenstraat537breda-16 hobokenstraat537breda-17 hobokenstraat537breda-18 hobokenstraat537breda-19 hobokenstraat537breda-20 269353 - 76248094 hobokenstraat537breda-21 hobokenstraat537breda-22 hobokenstraat537breda-06 hobokenstraat537breda-04 hobokenstraat537breda-05 hobokenstraat537breda-02 hobokenstraat537breda-03 hobokenstraat537breda-01
29 foto's beschikbaar

Te koop: Hobokenstraat 537, 4826 EJ Breda

Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
€ 139.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Op de 7e verdieping gelegen, royaal en heringedeeld 4-kamerappartement (thans 3) met lift en berging. Bouwjaar: ca. 1968. Het gemoderniseerde appartement ligt op rustige locatie, nabij openbaar vervoer en het uitgebreide winkelcentrum. Ind.: o.a. een tochtportaal met een ruime hal, een gezellige woonkamer, in semi-open verbinding met de L-vormige multifunctionele zijkamer, met een loopdeur naar he... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, galerijflat
Bouwperiode 1968
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 19 april 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05681
Vraagprijs € 139.000,- k.k.
Servicekosten € 160,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 april 2017
Laatste wijziging Vrijdag 12 mei 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 230 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op de 7e verdieping gelegen, royaal en heringedeeld 4-kamerappartement (thans 3) met lift en berging. Bouwjaar: ca. 1968. Het gemoderniseerde appartement ligt op rustige locatie, nabij openbaar vervoer en het uitgebreide winkelcentrum. Ind.: o.a. een tochtportaal met een ruime hal, een gezellige woonkamer, in semi-open verbinding met de L-vormige multifunctionele zijkamer, met een loopdeur naar het zonnige balkon (ZW). Verder treft u aan de dichte, nette inbouwkeuken, de hoofd slaapkamer, een separaat toilet en de riante badkamer (toilet en badkamer zijn vergroot). Alleen te beoordelen na een bezichtiging!

Indeling

Appartement:
Tochtportaal met een meterkast en een praktische ingebouwde kast. Via de entree komt u in de hal met de intercom. Vanuit deze fraaie hal zijn de dichte keuken, het separate toilet, de riante badkamer, de hoofdslaapkamer, de multifunctionele zijkamer en de gezellige woonkamer te bereiken. De keuken ligt aan de galerijzijde, heeft een handige ingebouwde kast en is voorzien van een nette inbouwkeuken. Deze dichte inbouwkeuken, ca. 2.20x3.40 m, is uitgerust met o.a. een RVS design afzuigkap, een 4-pits gaskomfoor met een wokbrander en een wasvaatmachine. Vanuit het grote raam aan de galerijzijde kijkt u weids en schitterend vrij uit.

De verrassend ruime badkamer is o.a. voorzien van een wastafelmeubel, een duo-ligbad, een separate douchecabine en een wasmachine-aansluiting. De afmetingen van de 2 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 3.55x4.20 m, is uitgerust met 2 praktische inbouwkasten en grenst aan de galerij, slaapkamer 2, ca. 2.40/4.10x5.00 m, heeft een schitterende glazen pui met 2 loopdeuren naar het zonnige balkon, staat in semi-open verbinding met de woonkamer. Door de forse raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen, dit geldt overigens voor het gehele appartement.

De royale sfeervolle woonkamer, ca. 4.20x6.15 m, heeft 2 ingebouwde kasten en staat in semi-open verbinding met de multifunctionele zijkamer (slaapkamer 1). Via de halfopen zijkamer is het zonnige balkon, ca. 1.30x4.85 m (achterzijde - zuidwest), toegankelijk.

Balkon

Via de halfopen zijkamer is het zonnige balkon, ca. 1.30x4.85 m toegankelijk. Dit balkon ligt perfect op het zuidwesten, biedt veel privacy en kijkt schitterend weids/vrij uit.

Bijzonderheden

Locatie:
Het appartement ligt op rustige locatie in de woonwijk Hoge Vucht, nabij de Vucht polder en het uitgebreide winkelcentrum. In de afgelopen jaren zijn zowel het leefklimaat, alsmede de omgeving fors verbeterd.

Middels snelfietspaden zijn scholen, sportvoorzieningen en het centrum snel te bereiken. Op eigen terrein is er ruim voldoende parkeergelegenheid gecreëerd. Het openbaar vervoer is op loopafstand te bereikbaar.

De aansluitingen op het centrale wegennet en de verbindingen naar het recent opgeleverde HSL station zijn eveneens goed.

De badkamer en het toilet zijn vergroot. Aan het zonnige balkon grenst nu een multifunctionele L-vormige kamer, met een schitterende raampartij en 2 loopdeuren naar het balkon.

Gemeenschappelijke ruimte:
De gezamenlijke overdekte entree is o.a. voorzien van een intercominstallatie en brievenbussen. Via deze afsluitbare entree zijn de appartementen, de lift en de bergingen te bereiken. De bergingen zijn ook van buitenaf toegankelijk.

Servicekosten:
Ca. Euro 160,- per maand. Dit is exclusief voorschot stookkosten, elektra en watergebruik, maar inclusief reservering groot en klein onderhoud, gebruik en onderhoud lift, opstalverzekering, verlichting en schoonhouden van de openbare ruimtes en onderhoud groenvoorziening.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken