breda haagweg 279 voorzijde 2 breda haagweg 279 keuken 2 breda haagweg 279 keuken 1 breda haagweg 279 woonkamer 3 breda haagweg 279 woonkamer 7 breda haagweg 279 tuin 2 breda haagweg 279 voordeur 1 breda haagweg 279 entree 3 breda haagweg 279 woonkamer 1 breda haagweg 279 woonkamer 4 breda haagweg 279 woonkamer 6 breda haagweg 279 woonkamer 10 breda haagweg 279 bg breda haagweg 279 badkamer 1 breda haagweg 279 slaapkamer 5 breda haagweg 279 slaapkamer 1 breda haagweg 279 slaapkamer 2 breda haagweg 279 verd breda haagweg 279 zolder 2 breda haagweg 279 zolder 1 breda haagweg 279 straat 1 breda haagweg 279 garage 2 breda haagweg 279 tuin 1 breda haagweg 279 tuin 5 breda haagweg 279 tuin 7 breda haagweg 279 tuin 9 breda haagweg 279 tuin 13 breda haagweg 279 voorzijde 1 breda haagweg 279 achterzijde 1
29 foto's beschikbaar

Te koop: Haagweg 279, 4813 XA Breda

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 548 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
€ 519.000,- k.k.

Algemeen

Het robuuste, grotendeels gemoderniseerde vrijstaande woonhuis (ca. 505 m3 - ca. 155 m2) met een aangebouwde garage en een fraaie, multifunctionele garage ('10), ligt op gunstige locatie, nabij de gezellige dorpskern van Princenhage en het centrum in. Bouwjaar: ca. 1943. Perceel: ca. 548 m2, met diepe tuin. Ind.: o.a. royale, fraaie entree/hal, een vrijhangend toilet, de praktische bijkeuken en ee... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1948
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 30 september 2015

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05549
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 september 2015
Laatste wijziging Maandag 3 oktober 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1948
Dakbedekking Dakpannen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 548 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 505 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmtebron Gas
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Parkeerplaats
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Het robuuste, grotendeels gemoderniseerde vrijstaande woonhuis (ca. 505 m3 - ca. 155 m2) met een aangebouwde garage en een fraaie, multifunctionele garage ('10), ligt op gunstige locatie, nabij de gezellige dorpskern van Princenhage en het centrum in. Bouwjaar: ca. 1943. Perceel: ca. 548 m2, met diepe tuin. Ind.: o.a. royale, fraaie entree/hal, een vrijhangend toilet, de praktische bijkeuken en een sfeervolle living, met een speelse erker en openslaande tuindeuren. Via de living is de moderne woonkeuken toegankelijk. 1e verd.: overloop met 3 slaapkamers (voorheen 4) en de badkamer. 2e verd.: vaste trap naar handige zolder. Ideaal woonhuis voor gezinnen met kinderen, danwel praktijk-/kantoor of mantelzorg aan huis.

Indeling

Begane grond:
Ruime entree/hal met fraaie dubbele deuren naar de woonkamer toe, een zijgevelraam van glazen bouwstenen en een moderne/uitgebreide meterkast. Via de hal zijn het vrijhangend toilet met een fonteintje, de praktische bijkeuken, ca. 2.05x3.10 m en de riante woonkamer toegankelijk. De verrassend ruime woonkamer, ca. 6.15x6.50 m, heeft een speelse erker, ca. 0.80x2.40 m, openslaande deuren, een designradiator, een rookkanaal en fraaie raampartijen. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt eveneens voor de gehele woning.

Vanuit de woonkamer is, de middels schuifdeuren, aantrekkelijke woon-/leefkeuken te bereiken. Deze dichte woonkeuken, ca. 2.80x4.20 m, ligt aan de achterzijde, heeft 2 ramen, een loopdeur naar de zonnige/diepe achtertuin en een moderne inbouwkeuken. Deze moderne inbouwkeuken met een duurzaam composiet aanrechtblad, is uitgerust met
o.a. een Itho design afzuigkap, een inductie kookplaat, een koelkast met een vriesvak, een vaatwasmachine en een heteluchtoven. Op de begane grond ligt overwegend een onderhoudsvriendelijke plavuizen vloer - zowel de woonkamer alsmede de leefkeuken hebben vloerverwarming.

Eerste verdieping

Aan de overloop met een speels zijgevelraam van glazen bouwstenen grenzen de wasruimte, de 3 volwaardige slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers), de ruime badkamer en het separate, vrijhangend toilet. De was- cq. strijkruimte, ca. 2.20x2.35 m, heeft o.a. een wasmachine-aansluiting.

De afmetingen van de 3 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.15/3.95x6.45 m (voorheen 2 slaapkamers), ligt aan de voorzijde, slaapkamer 2, ca. 2.00/3.80x6.45 m, heeft openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde en slaapkamer 3, ca. 2.85x4.10 m.

De royale, lichte badkamer met een achtergevelraam, is o.a. voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad met een thermostatische kraan en een handige inloop-douche met een thermostatitische kraan. Op deze verdieping ligt overwegend een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Deze bestaat uit een overloop en een praktische zolderruimte. De zolderruimte heeft 2 Velux dakvensters, extra bergruimte in de knieschotten en een nokhoogte van ca. 2.10 m.

Tuin

Het charmante, vrijstaande woonhuis, met een aangebouwde garage, een eenvoudige overkapping en een fraaie, multifunctionele garage, wordt omgeven door een nette onderhouden tuin. De voor-, zij- en achtertuin lopen naadloos in elkaar over.

De voortuin zorgt voor extra privacy in de woning en maakt het straatbeeld beduidend aantrekkelijker. De aanpandige garage is eventueel om te bouwen tot een slaapkamer met badkamer op de begane grond.

De verrassend diepe achtertuin ligt perfect op het zuidwesten en biedt volledige privacy.

Bijzonderheden

Locatie:
Het robuuste, grotendeels gemoderniseerde vrijstaande woonhuis (ca. 505 m3 - ca. 155 m2) met een aangebouwde garage en een fraaie, multifunctionele garage (2010), ligt op gunstige locatie, nabij de gezellige dorpskern van Princenhage en het centrum in. Scholen, winkels, openbaar vervoer, speel-/sportmogelijkheden en de bossen/natuur zijn op korte afstand (met o.a. fietspaden) te bereiken. De woonomgeving is hierdoor (ook) ideaal voor gezinnen met kinderen.

Dit geldt eveneens voor de aansluitingen op het centrale wegennet o.a. Rotterdam-Antwerpen en Utrecht.

Attentie:
De traditioneel gebouwde vrijstaande woning (ca. 505 m3) heeft o.a. duurzame hardhouten kozijnen, een woonoppervlak van ca. 155 m2 en biedt veel meer mogelijkheden dan de buitenzijde doet vermoeden.

Deze woning heeft een schitterende vrijstaande garage (2010), ca. 4.30x9.80 m, met een vrije hoogte van ca. 2.70 m en is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen danwel voor kantoor-/praktijkruimte en/of mantelzorg aan huis. Voor de juiste bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u door naar het Stadskantoor van Breda.

Een bouwkundige keuring is altijd mogelijk!

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken